Рассказываю)
Все мы очень хотим собственную квартиру, но... Есть вариант приобрести квартиру в строящемся доме по договору ДДУ, да еще и привлекательной цене. Вот только и этот вариант не всем подходит, потому что пока строится дом, приходится не только вносить платежи по ипотеке, но и оплачивать аренду квартиры. 😔 Сумма в итоге выходит не маленькая, согласитесь.
А если я вам скажу, что нашла способ решить и эту проблему, поверите?
✨Рассмотрим на примере конкретной квартиры.
Срок сдачи этой квартиры четвертый квартал 2025 года, получение ключей соответственно 2 - 3 квартал 2026 года. То есть, до этого времени еще 2 года нужно платить аренду жилья. Но если зайти в предлагаемую программу от застройщика, то, после заключения договора ДДУ, застройщик предоставляет квартиру для проживания в аренду (в данном случае будет на 24 месяца и примерно за 35 тыс. рублей в месяц - стоимость аренды зависит от выбранной квартиры). 🔥🔥🔥 При этом стоимость аренды фиксируется и никакие изменения цен на аренду с этого момента не страшны. Эти 35 тыс. умножаются на 24 месяца (35 т.р.*24= 840 т.р. - аренда) и эта сумма включается в сумму ипотеки. В данном случае 3792094 + 840 000 = 4 632 094 руб в ипотеку. В итоге получаются довольно приемлемые платежи по ипотеке, которые получаются, в общем-то, дешевле даже самой аренды.
Смотрим:
Расчет ипотеки без аренды (по Семейке):
✔️ 3792094 - стоимость объекта
✔️20% ПВ - 758419 (кстати - у кого есть маткапитал, можно без собственных средств)
✔️3033675 - кредитные средства.
✔️Ежемесячный платеж 18 188,41руб.
Расчет ипотеки с предоставлением квартиры в аренду (так же по Семейной ипотеке):
✔️ 3792094 +840 000= 4632094 - стоимость объекта
✔️20% ПВ - 926419 (кстати - у кого есть маткапитал, можно чуть добавив собственных средств)
✔️3705675 - кредитные средства.
✔️Ежемесячный платеж по ипотеке 22 217,39 рублей.
Согласитесь, очень крутой вариант! При этом квартиру мы на выходе получаем с полной чистовой отделкой, и скажу я вам, вполне приличной. 👌
Ну как, заинтересовала? Честно, я бы сама заинтересовалась)) Ну а если вы хотите также, записывайтесь на бесплатную консультацию, и ваша мечта станет реальностью.
p.s. пока я писала пост, квартиру, которую я взяла для расчетов, уже продали 😳 вкусные варианты улетают очень быстро.
p.p.s. не надо расстраиваться, еще есть подобные варианты😉 но улетают, как горячие пирожки🔥 лучше поторопиться!
Друзья, приходите дружить в Телеграм, где вы найдете еще много интересной и полезной информации.
Страница ВК https://vk.com/kuyantseva_ipoteka