Экономист Голубев: кадровый голод способствует увеличению цен на аренду жилья

На рынке аренды жилья в России заметно повлияло на ситуацию отсутствие квалифицированных кадров. Это мнение высказал Артем Голубев, кандидат экономических наук и доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, в интервью с «Газетой.Ru».

Недостаток специалистов, по словам эксперта, заставляет компании искать работников в других регионах, что ведет к увеличению интереса к аренде квартир. Это, в свою очередь, побуждает владельцев недвижимости повышать арендные ставки.

Кроме того, условия ипотечного кредитования оказывают влияние на спрос на съемное жилье. Высокие ставки по кредитам и недоступные цены делают покупку жилья менее привлекательной для приезжих специалистов, которые все чаще выбирают аренду.

Еще одним фактором, способствующим росту цен на аренду, стало прекращение действия льготной ипотеки с низкой процентной ставкой. За последние два десятилетия россияне стали реже инвестировать в недвижимость, поскольку такие вложения приносят убытки и не покрывают инфляцию.

Голубев считает, что в ближайшее время ждать снижения цен не стоит, и изменения могут произойти только к 2025-2026 годам.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что в Зауралье культурные работники получили от правительства свыше 2,5 млн рублей.