Уже в сентябре в России вступят в силу новые нормы, которые могут значительно повлиять на граждан. В частности, изменения затронут тех россиян, которые сделали перепланировку квартиры или установили встроенный шкаф. Об этом предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
Дело касается не столько штрафов за несогласованные изменения, сколько судебных расходов на их урегулирование. Как пояснила эксперт, по новой редакции Жилищного кодекса, к перепланировке теперь относится любое изменение границ или площади жилого помещения, а также изменения внутреннего пространства без изменения его границ.
По словам юриста, установка нового встроенного шкафа подпадает под эти определения, следовательно, такие изменения квартиры нужно согласовывать.
Эксперт подчеркнула, что вопросы устранения последствий перепланировки, как правило, решаются в судах. При этом исковая сторона имеет право потребовать возмещения судебных издержек, включая оплату государственной пошлины. Именно в этом аспекте, по мнению эксперта, и заключается главная сложность.
Дело в том, что с 8 сентября текущего года размеры судебных пошлин значительно возрастут. «При подаче иска неимущественного характера (например, об обязании привести жилое помещение в соответствие с техпланом) организациям придется заплатить не 6 тысяч рублей, как сейчас, а уже 20 тысяч рублей (ст. 333.19 НК РФ)», – отметила Сивакова.
Следовательно, после удовлетворения иска ответчику придется возместить истцу эти расходы. Кроме того, суд может назначить штраф за незаконную перепланировку, который может достигать 2,5 тысячи рублей.