Антон и Галина состояли в браке с 20 октября 2012г. по декабрь 2020г.
Супруги имеют двое общих детей. Брачный договор между сторонами не заключался, соглашения о добровольном разделе имущества стороны не достигли, а делить было что …
16 апреля 2019г. между застройщиком и Антоном были заключены договоры участия в долевом строительстве, по условиям которых застройщик обязался построить, ввести в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства две квартиры, каждая из которых стоила по 1,8 млн.
14 сентября 2019г. Антон принял от застройщика две однокомнатные квартиры, но перед этим, для того, чтобы окончательно рассчитаться с застройщиком, мужчина по договору беспроцентного займа денежных средств 2 сентября 2019 г. занял деньги у своей матери Раисы.
Раиса передала Антону денежные средства путем перечисления со своего расчетного счета на счет застройщика.
Деньги Антон маме вернуть не смог, поэтому 16 октября 2021г. заключил с ней соглашение об отступном, по условиям которого в счет уплаты долга по договору беспроцентного займа в размере 3778675 руб., стороны договорились о передаче в собственность Раисы квартир.
Бывшая жена Антона не согласилась с таким развитием событий. Галина обратилась в суд, просила включить в состав совместного имущества супругов двух однокомнатных квартир, взыскать в ее пользу 1/2 от рыночной стоимости квартира в размере 1910000 руб., ссылаясь на то, что Антон распорядился квартирами самостоятельно, передав их без ее согласия в счет погашения обязательств перед своей матерью
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что денежные средства, внесенные в счет оплаты стоимости двух квартир по договорам долевого участия в строительстве, к общему имуществу супругов отнесены быть не могут, поскольку принадлежали МАМЕ Антона, и были переданы ему по договорам беспроцентного займа, в счет исполнения обязательств по которому заключено соглашение об отступном. Договоры займа и соглашение об отступном не оспорены, доказательств возврата займа не представлено.
Апелляция и кассации согласились. Дело дошло до Верховного суда, который в Определении №57-КГ24-1-К1 указал следующее.
В деле представлены доказательства того, что в период брака Антон по приходному кассовому ордеру в мае 2019г. внес на счет матери Раисы денежные средства в размере 3530000 руб. Указанные денежные средства являлись общим имуществом супругов, иных доказательств материалы дела не содержат. Спустя непродолжительное время Раиса данные денежные средства внесла в качестве оплаты за спорные квартиры.
Таким образом, при установлении факта распоряжения общим имуществом супругом без согласия другого супруга, последний вправе требовать учета стоимости такого имущества при разделе.
То обстоятельство, что Галина не заявляла требования о признании недействительными договора займа и соглашения об отступном, не влияет на ее право требовать выплату денежной компенсации.
Дело направлено на пересмотр. Будем ждать итоговый результат.