В заключительной части документа прописываются дополнительные условия. К ним относятся следующие пункты.
- Сроки и условия передачи объектов недвижимости после госрегистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. При желании можно указать, что договор купли-продажи земельного участка и строений на нём, если они есть, выполняет роль передаточного акта. В таком случае можно будет не подписывать отдельно акт приёмки-передачи.
- Если на момент продажи в доме зарегистрированы люди, нужно указать сроки их снятия с регистрационного учёта. ДКП будет считаться вступившим в силу, даже если эти люди ещё не снялись с учёта.
- Прописанные гарантии от продавца того, что дом не заложен, не находится под арестом и право его собственности не оспаривается третьими лицами.
- Кто и в каком объёме несёт расходы по заключению договора: например, кто берёт на себя оплату аренды банковской ячейки, госпошлины при регистрации договора и юридических услуг при сопровождении сделки.
- Условия расторжения договора.
Естественно, все дополнительные условия должны быть законными и известными всем сторонам, участники сделки должны быть с ними согласны. Последними идут подписи сторон с расшифровкой.
