В 2024 году ожидается значительное увеличение количества частных домов, построенных в России. По оценкам экспертов, в этом году будет введено около 60 миллионов квадратных метров жилых помещений, и 60% из них составят индивидуальные жилые дома (ИЖС), против 40% многоквартирного жилья. Это станет рекордом за последние годы.
Спрос на индивидуальное жилье остается высоким, несмотря на изменение условий государственной поддержки и повышение ставок. На данный момент доля жилого фонда в общем объеме ввода жилья достигла рекордных 70%, что значительно превышает интерес к квартирам. Московская область занимает лидирующие позиции по объему ввода в эксплуатацию жилья, за ней следуют Краснодарский край и Ленинградская область.
Эксперты объясняют популярность жилых домов высокими темпами строительства таких объектов, их морозостойкостью и относительно низкой стоимостью. Например, стоимость деревянного дома может составлять всего 3 миллиона рублей. Среднестатистической российской семье потребуется от 3 до 6 лет, чтобы накопить такую сумму.
Чтобы ускорить процесс строительства, можно воспользоваться ипотечными программами, например, программой "Семья", которая позволяет вносить ежемесячный взнос за такой проект в размере примерно пятой части средней зарплаты по Российской Федерации.
Несмотря на некоторые риски, связанные с некачественным выполнением работ или завышенными ценами, многие считают, что эти проблемы будут устранены за счет запуска системы эскроу-счетов, которая позволяет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в нынешних условиях.
]]>