Почему в Крыму такое дорогое жилье и ждать ли падения цен на недвижимость в регионе - в нашем материале.
Почему так дорого покупать недвижимость в Крыму
В Симферополе цена за квадратный метр составляет около 200 тысяч рублей, в то время как на некоторых курортах Крыма она может достигать миллиона рублей, сообщил в эфире радио "Спутник в Крыму" руководитель отдела продаж офиса в Крыму компании недвижимости Артем Пономарев.
Эксперт утверждает, что такие цены являются нормой, потому что основные покупатели курортной недвижимости - приезжие из Сибири или Дальнего Востока, где зарплаты выше крымских.
"Большинство покупателей не крымчане, поэтому ценник растет в соответствие со спросом. Люди хотят жить в нашем регионе, потому что здесь благоприятный климат для отдыха. Ценник - 200 тысяч рублей кажется оправданным", - сказал Пономарев.
Что касается жилой недвижимости, то цена продиктована спросом, который, по словам эксперта очень большой.
"Тенденции на спад цены на квадратный метр жилой недвижимости в Крыму нет и не будет, тем более ее не будет на апартаменты и жилую недвижимость", - утверждает он.
По словам специалиста, лучшее предложение - это сегодняшнее.
Где и когда лучше покупать недвижимость в Крыму
Самый большой потенциал у ЮБК, считает Пономарев. Это самая привлекательная территория для инвесторов и там реализовываются большие инвестпроекты, поэтому те, кто покупают недвижимость в Ялте, по словам специалиста, будущие миллионеры.
Чаще всего люди покупают недвижимость ближе к Новому году и летний курортный период. В сентябре начинается спад из-за подготовки детей к школе.
Эксперт уверен, что застройщики стали "дисциплинированнее" и большинство проектов строятся по федеральному закону, недвижимость достраивается. Специалист также рассказал, что некоторые застройщики предоставляют рассрочку до сдачи.
