Если кратко, то месяц выше среднего по доходу. Ту цель, которую я ставил на 2023 год я уже перевыполнил, но подводить итоги года все таки пока рановато.
НЕДВИЖКА
Один арендатор доделал ремонт. Был на открытии и помог с первой выручкой, выглядит неплохо)
Что было/ что стало
ТОВАРКА
Из-за того что поднял цены, снизилась выручка. А прибыль осталась +/- на том же уровне, так как и себестоимость товара тоже. Поэтому результаты средние. Но я за это не переживаю, больше товара останется на 11.11 и черную пятницу.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ ВМЕСТЕ СО МНОЙ
Решил попробовать организовать инвест пулы, чтобы возможность инвестировать не в самые простые инструменты появилась у большего количества людей и инвестировать стало доступнее.
Поэтому если вам интересны инвестиции, то вот мой телеграм канал - Халяев Инвестиции. В этом канале я буду отдельными постами подробно описывать каждый проект. Какие условия участия, проценты, срок инвестиций, какую сумму необходимо собрать, дата выплат процентов и т.д. Добавляйтесь!
Сейчас мы собираем деньги на 2 направления.
ТАКСИ
15 декабря планирую купить еще одну машину для такси. Сейчас открыл сбор средств на две машины (но одну куплю в любом случае) и у вас есть возможность присоединиться. Если планируете поучаствовать, пишите мне в личку. Подробнее о доходном авто можно почитать в телеграм канале. Места еще есть. Когда буду покупать еще машины, сказать сейчас не могу. Поэтому если интересно это направление, то не тормозите. Актуальную информацию можно смотреть в таблице.
МАЙНИНГ
Купил немного асиков. Никому не предлагал войти вместе со мной, так как для меня это направление новое. Сейчас протестирую его, пойму все нюансы и если все хорошо, то также будет возможность зайти вместе со мной небольшой суммой.
Сейчас я в таблицу также добавил инфу какие асики купил и на какую сумму. Раз в месяц буду обновлять инфу, сколько с них заработал.
Получается теперь часть моего портфеля публичная и вы сможете наблюдать за ее развитием)
ДРУГИЕ НАПРАВЛЕНИЯ
С гаража съехал арендатор во второй половине октября, а новый нашелся только в начале ноября, поэтому в октябре по факту без дохода от гаража)
Копитрейдинг от Тинькова.
Комиссия за следование от тинькова стабильно списывается, а купленные активы в минусе. Так что я вдвойне в минусе))) ну ладно, посидим, подождем. Автор вроде "перспективный". Хорошо, что там я зашел маленькой суммой)
По другим направлениям новостей нет. Все работает в штатном режиме.
РЕМОНТ ДОМА
Я думал получится сделать его быстрее... Но только одна комната и коридор почти готовы, а впереди еще одна комната... Надеюсь, что до нового года все из запланированного закончу.
ЭКСПЕРИМЕНТ С МАШИНОЙ
В октябре также потратил на такси и каршеринг меньше, чем до этого тратил на обслуживание и бенз.
Чувствуется какая то свобода, не паришься по поводу парковки, да и за машину тоже особо не переживаешь. Плюс катаюсь на разных машинах, что тоже прикольно.
А еще какой я кайф словил, когда ехал на каком то китайце и там загорелся чек на движке. А я понимаю, что эту проблему решать не мне))))))
ЗДОРОВЬЕ
В октябре ходил по врачам, сдавал анализы и проверял здоровье. Делал полный чекап по сердцу. Холестерин был немного повышен. Но после всех обследований сказали, что мне не хватает активности и спорта. Тогда все наладится. Поэтому теперь стараюсь ходить стабильно на футбол)
ОТПУСК
Так как этот год независимо от последних двух месяцев я уже закрыл хорошо. Решил себя чем то порадовать. Изначально планировал, что если хорошо год закрою, то куплю машину. Но пока эксперимент с отсутствием машины проходит слишком хорошо. Поэтому деньги я решил инвестировать, а порадовать себя решил поездкой на Шри-ланку. Билеты куплены, в январе полетим с девушкой отдыхать.
Также решил обновить себе комп. Пока Мегамаркет раздает дикие кэшбэки решил воспользоваться. В итоге собрал очень хорошую сборку(на мой взгляд) за 130к. А через 2 недели 100к бонусами мне вернется. Теперь опять продукты несколько месяцев заказывать через доставку сбера) Только все бонусы потратил с покупки айфона...
Привлечение инвестиций:
Переделал формат привлечения. Теперь он тоже станет публичным. И у вас есть возможность поучаствовать. А наблюдать через онлайн таблицу
(она доступна в моем канале). Сейчас открыт сбор до 1 декабря. Решил ужесточить условия привлечения для безопасности инвесторов, поэтому на данный момент привлекаю только 500к и на этом пока все (100к уже собрано, осталось 400к на момент написания)
Отложенные деньги на инвест:
Продолжаю откладывать больше 50% от заработанного.
Выполнение плана 210,6%/100%
Ставьте лайк, если статья понравилась. Подписывайтесь на телеграм канал - https://t.me/halyaev_invest, где рассказываю, куда инвестирую, почему и делюсь своими результатами.
Бесплатный ChatGPT в Телеграм - https://t.me/halyaev_GPT_assistant_974_bot