Всем привет, это моя вторая статья о том как мы подходим к постройке дома. В первой статье я рассказал о том как мы приобрели проект. Итого по расходам из первой статьи понятно что расходов было на 80.000 рублей.
Сегодня речь пойдет о следующих расходах-участок, геология, расчистка участка.
Участок мы приобрели в этом же населенном пункте где и живем. Он даже находится на нашей же улице примерно в метрах 500-800 от нашего дома. Решили не куда не уезжать на юга😁, живем в Сибири, тут у нас и друзья и родные.
Участок
И так участок у нас 15 соток, мы его купили всего за 90.000 рублей, весь заросший кленом, к тому же там стоит, точнее стоял небольшой домик
Участок приобрели еще в 2022 году, но думаю сейчас бы стоимость была выше, порядка 150.000-200.000 рублей. за перевод земли на нас и документы мы отдали 30.000 специалисту. Так же отдано нотариусу 3000 рублей что бы мои интересы представлял мой знакомый и мог ставить за меня подписи. Так как работаю далеко и нет возможности прилететь.
Геология
С геологией у многих вопрос вызывает споры, кто говорит не нужно делать, а можно посмотреть просто на соседей, кто то уверен что именно на его земле почва хорошая, но мы решили не рисковать и сделать ее, отдали 27 тысяч в 2022 году, приехали люди с оборудованием, взяли пробу грунта, через неделю нам отдали заключение, я в нем конечно ничего не понимаю, но для тех кто будет заниматься установкой свайного фундамента эта информация нужна будет.
Установка свай между прочим это единственное чем я не буду заниматься лично. Я считаю это сложно, тяжело, и легко накосячить. Всего у нас будет 32 сваи 108 мм, предварительно 160.000 рублей. Это в Алтайском крае, точную стоимость напишу после установки.
Расчистка участка
Что бы просто снести дом и выкорчевать все деревья и сгрести все это в кучу у нас ушло 30.000 стоимость трактора 2400\час на июнь 2024 года
Если бы мы сразу занялись уборкой возможно суммы были бы меньше, за последние пару лет клён очень быстро почему стал разрастаться
Кстати когда снесли дом я не увидел там фундамента, там вообще ничего не было, по углам стояли кирпичи и все!!! Да конечно дом немного покосился за свои десятилетия, но все таки достойно сопротивлялся трактору) бревна все сухие, как и половая доска.
В августе 2024 начали вывозить мусор, вывозили несколько часов, часть вывезли, заплатили за камаз 2500\час и трактор 2400\час итого вышло 32000 рублей. Нужно еще один заезд техники и участок будет чист. А так же планировка участка.
Итого уже потрачено: 292.000 рублей.
Домом еще и не пахнет😁 а это не все подготовительные работы еще закончены по участку. Спасибо за уделенное время, ставтье лайки, подписывайтесь. Буду писать ещё.