Коммуналки и приватность - два слова, обитающие на разных полюсах. Может показаться, что коммунальные квартиры - это советское изобретение, но история скученного общего жилья намного длинее. Во времена российской империи высокомаржинальным бизнесом была сдача жилья в доходных домах в аренду.
Доходные дома легко распознать визуально: высота разных этажей будет отличаться, причем чем выше этаж - тем потолки будут ниже. Типичное устройство доходного дома можно описать так:
- нижние этажи - сдаются под коммерцию (магазины, салоны, рестораны).
- 2 и 3 этажи - для зажиточных арендаторов: с высокими потолками и большими окнами (как правило, весь этаж занимали 1-2 квартиры) → попасть в них можно с парадного входа (с улицы).
- 4+ этажи - для менее богатых съемщиков (чиновников, студентов, мелких торговцев). Квартиры тут, как правило, “нарезались” в бОльшем количестве → вход в них был доступен с “черного входа” (со двора)
Крайне популярной была практика субаренды. Принцип такой: квартиру снимал один владелец (торговец среднего класса), комнаты сдавались студентам, студенты, в свою очередь, могли сдавать углы в комнатах рабочим, а те, делить угол напополам с “коллегами”, выигрывая от такой многоэтажной сдачи свой, пусть и небольшой, барыш.