В ОАЭ недавно объявили о строительстве первого казино на Ближнем Востоке, расположенного на острове Al Marjan в эмирате Ras Al Khaimah. Это стало сенсацией и вызвало волну интереса среди инвесторов и застройщиков со всего мира. Расскажем, чего ожидать от проекта, а также сравним его с Лас-Вегасом, культовым центром азартных игр в мире.
Лас-Вегас
Лас-Вегас, расположенный в пустыне, – яркий пример того, как азартные игры изменили судьбу города и региона. В 1930-е годы легализация азартных игр в штате Невада стала поворотным моментом, который привел к стремительному развитию Лас-Вегаса. Город, практически лишённый природных ресурсов и привлекательного климата, превратился в мировой центр развлечений, где сегодня насчитывается более 80 казино, многочисленные рестораны и роскошные отели.
История Лас-Вегаса показала, как азартные игры стали катализатором экономического роста и создания инфраструктуры города. Однако, как и в случае с любым другим проектом, успех зависит от правильного планирования и управления. Эти уроки Лас-Вегаса и взяли на вооружение разработчики проекта в ОАЭ.
Остров Al Marjan
Остров Al Marjan — это четыре искусственных насыпных острова, соединённых между собой и расположенных всего в часе езды от Дубая. Здесь будет построено первое казино на Ближнем Востоке, в которое поедут богатые туристы со всего мира. Именно туда, а не в старый добрый Лас-Вегас. И вот почему: Дубай — транспортный хаб и расположен в 4 часах лета к трети земного шара. Это значит, что богатым игрокам быстрее и дешевле добраться до Эмиратов, чем до США. А руководит проектом компания Wynn Resorts, которая управляет игорным бизнесом в Лас-Вегасе и Макао. В рай для фаталистов собираются вложить почти 4 млрд. долларов. По расчетам аналитиков, ОАЭ сможет получать с курорта ежегодный доход 6,6 млрд. долларов.
Проект строительства казино на Al Marjan уже привлек внимание крупнейших мировых игроков в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса. На острове активно строят четыре отеля, включая такие бренды, как Address и Marriott.
Компания Wynn Resorts, ответственная за строительство казино, также инвестировала в закупку восьми самолётов Boeing для перевозки VIP-клиентов до казино.
Макао
Пример Макао, бывшей португальской колонии, которая в 1999 году стала частью Китая, – показательная модель для проекта в ОАЭ. После изменения законодательства в Макао начался приток инвестиций от крупных мировых игроков в сфере азартных игр. Макао сегодня — это второй по значимости игровой центр в мире, и его опыт также использовали при строительство казино в Ras Al Khaimah.
Преимущества легализации азартных игр
В отличие от полной легализации азартных игр по всей стране, создание отдельных игровых зон, как в случае с Лас-Вегасом, Макао или Сочи, минимизирует социальные риски и одновременно стимулирует экономическое развитие региона. Локальная легализация позволяет сосредоточить инвестиции в конкретной территории, создавая условия для привлечения туристов и богатых игроков.
Для ОАЭ – это возможность развития инфраструктуры, создания новых рабочих мест и увеличение налоговых поступлений в бюджет, что будет способствовать дальнейшему росту экономики и туристической привлекательности страны.
Инвестиционные возможности на острове Al Marjan
Сегодня Al Marjan – одна из самых перспективных инвестиционных зон в ОАЭ. Цены на недвижимость здесь уже растут, а спрос на объекты на первой береговой линии рядом с казино стремительно увеличивается. Например, в проекте от застройщика DECA Properties уже продаются студии по цене от 890 000 дирхамов, что на 20% ниже, чем у конкурентов. Это привлекательный для инвесторов проект с выгодными условиями рассрочки на этапе строительства.
Строительство первого казино на Ближнем Востоке не просто новый этап в развитии туризма в ОАЭ, но и крупнейший инвестиционный проект региона. Остров Al Marjan, с его стратегическим расположением и амбициозными планами по развитию, имеет все шансы стать новым арабским Лас-Вегасом, привлекая миллионы туристов и миллиарды долларов. Если вы ищете перспективные возможности для инвестиций в 2024 году, то однозначно стоит обратить внимание на остров Al Marjan.
Кстати, в нашем Телеграм-канале сейчас проходит розыгрыш подписок на Telegram Premium. Подписывайтесь на наши каналы и получайте премиум-подписку совершенно бесплатно!