Спрос на покупку загородной недвижимости с бассейнами в Ленинградской области увеличился на 4% по итогам июля. Средняя стоимость покупки таких объектов в регионе составила 18 млн рублей, сообщили в "Авито Недвижимости".
В целом по России интерес к покупке жилья с бассейнами вырос на 10% за месяц. Лидирует по этому показателю Ярославская область (+63%),далее следуют Бурятия (+52%), Свердловская область (+49%) и Удмуртия (+40%). В Московской области за месяц спрос прибавил 1%, а в Краснодарском крае — 23%.
Объём предложения на платформе за это же время увеличился на 6%. Самая большая прибавка зафиксирована в Дагестане (+16%), а также в Ярославской (+14%) и Кировской областях (+13%).
К середине года средняя стоимость загородной недвижимости с бассейном в регионах России составила 12,5 млн рублей. Дешевле всего такие объекты стоили в Новосибирской (5 млн рублей) и Кировской областях (5,5 млн рублей). Самые высокие цены — в Московской области (27,8 млн), Крыму (26,3 млн рублей) и Краснодарском крае (23 млн рублей).
"Высокая стоимость загородной недвижимости с бассейнами объясняется в том числе размером таких объектов. В среднем по стране их площадь составляет 249 м2, в то время как для загородных объектов в целом средний размер — 118 м2. Особенно на общем фоне выделяются Тверская, Ярославская, Брянская и Московская области, где средняя площадь отличается в несколько раз. Размер и цена загородной недвижимости с бассейнами усложняют её продажу, особенно на фоне снижения спроса ближе к осени. Чтобы быстрее реализовать такие объекты с учётом высоких ставок по ипотеке, в конце высокого сезона продавцы готовы делать скидки и даже в объявлениях на платформе ставят цены ниже. Например, за месяц дома с бассейнами в среднем по России подешевели на 1,2%", — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Ерёмкин.
Как сообщал "Деловой Петербург", по итогам первой половины нынешнего года на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти зафиксирован рост спроса и продаж. А цены на землю в коттеджных посёлках за год выросли на 30%. Кроме того, доля льготных программ ипотеки для приобретения загородной недвижимости увеличилась в 1,8 раза.
https://www.dp.ru/a/2024/08/24/v-lenoblasti-viros-spros-na?from=dzen-news