Хуснуллин: Объем строительства замедлится, но глобального кризиса в отрасли не произойдет

Российский вице-премьер Марат Хуснуллин не ожидает серьезного кризиса в строительной отрасли из-за сворачивания программы льготной ипотеки. Хотя и признаёт, что на этом фоне в стране замедлится объем строительства, а темпы выдачи кредитов на жилье упадут ниже уровня 2023 г., в котором они были самыми высокими за всю историю рынка, передают Известия со ссылкой на RT.

Глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдет. Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства, — подчеркнул он.

1 июля закончился срок действия льготной программы жилищного кредитования — ипотеки с господдержкой на новостройки под 8% годовых. Она была запущена в 2020 г. как антикризисная мера в период пандемии коронавируса и должна была поддержать людей и строительную отрасль. В дальнейшем эта программа несколько раз продлевалась, рассказывал DK.RU.

По словам вице-премьера, правительству будут предлагаться меры по поддержке отрасли, если она столкнется с серьезными сложностями. Между тем Хуснуллин рассчитывает, что строительной сфере поможет задел, созданный ранее:

В частности, повсеместно введены эскроу-счета, по ним в настоящее время строится примерно 115 млн кв. м многоквартирных жилых площадей, и средств на счетах у компаний достаточно, чтобы всё это достроить.

Кроме того, продолжил он, в России действует программа семейной ипотеки, которая распространяется на семьи с ребенком до шести лет и которую 1 июля продлили до 2030 г. Сохранились также ИТ-ипотека и сельскохозяйственное жилищное кредитование.

В 2023 г. в стране было введено 110 млн кв. м жилья, что является историческим рекордом, а по итогам 2024 г. планируется сдать как минимум 100-105 млн кв. м. Перед строительной сферой стоит задача в дальнейшем сохранять такие темпы, резюмировал вице-премьер.

Напомним, что число сделок после отмены льготной ипотеки сократилось вдвое. В ряде городов — на 60-70%. И это закономерно: часть июльского спроса была перетянута в июнь, подгоняемая завершением льготной ипотеки с господдержкой. В июне же выдачи по программам ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки составили 92,2% сделок на первичном рынке, что практически достигло рекордного значения декабря 2022 г. (94,1%), сообщал DK.RU.

Читайте также:

«Надеемся, появятся новые стимулы». Что нужно рынку жилья после отмены льготной ипотеки? >>>

Земельный банк на будущее. Девелоперы потратили рекордные ₽188 млрд на покупку участков >>>

Падают сегменты «комфорт» и «бизнес». Застройщики тормозят выход новых проектов на рынок >>>