Мы не первый год занимаемся дизайном интерьера квартир и постоянно посещаем в новостройки, поэтому хочется поделиться теми, которые нам понравились. В этом топе рассматриваем ЖК, которые сданы, в них возможно найти квартиру для покупки, как черновую, так и с готовым интерьером. В некоторых из них мы делали проекты, которые есть на нашем сайте:
ЖК «Аквариум»
Наконец-то в Самаре начали делать не стандартные дома по типологии Contrl + C/ Contrl + V. Разные размеры окон формируют интересный облик фасада, 3 геометричных объема смещаются относительно друг друга, формируя открытые террасы для жителей дома и создавая нетипичную архитектуру самого дома. Под землей паркинг, на дворовой территории Wi-Fi.
Планировки квартир неплохие, попадаются монолитные пилоны, которые будут мешать перепланировке, но площадь самих комнат достаточная. Просторные кухни-гостиные изолированные прихожие, в некоторых квартирах имеется по 2 санузла.
ЖК «Галактика»
Дом выглядит минималистично. Большое количество остеклённых лоджий выходит на ул. Ново-Садовую и на панораму волги, что формирует современный внешний вид. Начиная с 8 этажа открывается вид на Волгу.
Особенностью дома можно выделить скрытые наружные шахты для кондиционеров, аккуратно вписывающиеся в фасад, просторные входные группы, большой холл с консьержем, приятный подъезд.
Квартиры с хорошей планировкой, которые корректируются дизайнерами, но по углам дома появляются квартиры с угловым входом, где образуется большое коридорное пространство.
ЖК «Панова Парк»
Это новый формат жизни в центре города. Элегантность и яркая индивидуальность, которая выходит за рамки локального строительства. Один из первых комплексов в центре Самары, который смог в себе совместить сразу много качеств: новый архитектурный облик, закрытые уютные дворовые пространства с ландшафтным дизайном, комплексная застройка с переменной этажность, разнообразные фасадные решения в приятной композиции.
Планировочные решения квартир типового этажа качественные: просторные кухни, несколько санузлов на квартиру, минимальное количество монолитных пилонов, которые будут мешать перепланировке. Большим преимуществом является то, что много квартир имеет двустороннюю ориентацию относительно сторон света, а некоторые квартиры имеют даже 3х стороннюю ориентацию, что встречается крайне редко.
ЖК располагается на одной из лучших локаций города - на берегу Волги. Благодаря этому вы всегда находитесь в центре событий и у вас восхитительный вид из окна.
Как и другие комплексы нашей подборки «Парус» имеет подземный паркинг, приятное лобби, аккуратные коридоры и общественные пространства дома. Фасады комплекса можно назвать самыми брутальными в городе, потому что архитекторы рискнули выделить дом на первой линии темным антрацитовым цветом. Все балконы имеют единое фасадное остекление, которое отражает солнечные лучи и отбрасывает их на прилегающую территорию. Дом располагается на финальной части набережной. Ходят слухи о том, что есть проекты по продолжению набережной, что станет только плюсом для данного дома. Минусом в расположении дома является его транспортная доступность - логистика напрямую зависит от загруженности ул. Ново-Садовой и Волжского проспекта. Надеемся на то, что есть несколько проектов по организации объездных и подъездных путей. Так как прилегающие территории сейчас активно развиваются.
Планировочное решение дома типового этажа очень напоминает структуру корабля - 2 подъезда словно мачты, являются связующим ядром, по бокам располагаются каюты (квартиры), а в видовой части располагается просторная «каюта капитана» - квартиры с самым просторным метражом и шикарным видом. Возможно из этой концепции и рождался облик дома с его внутренней организацией.
Комплекс выделяется трендовой инфраструктурой и разнообразной застройкой квартала. Уникальное сочетание архитектурных стилей в контексте городской среды формирует характерный облик квартала.
Две парадные входные группы атриумного типа, двор без машин, закрытые лаундж зоны только для жителей комплекса на одной крыш. На строящейся секции планируется реализовать одну из немногих вертолетных площадок. Подземный трёхуровневый паркинг на 860 мест с отдельными лифтами.
Многие знают ЖК Империал, этого же застройщика. Комплекс был реализован одним из первых в Самаре, поэтому в проекте новой истории стали решать ошибок и замечания: реализована застройка квартала, формирующая закрытый двор, разнообразное решение по отделке фасадов, стилобатная часть увеличивает глубину тротуаров формируя естественный навес, для того чтобы можно было вокруг комплекса пройти не взирая на погоду, закрытая галлерея внутри дома, позволяет из квартиры попасть в магазины и салоны, располагающиеся на первых этажах.
В комплексе преобладают 2х и 3х комнатные квартиры. Вы скажете, что видели там много 3х и 4х комнатные, но нет, почему-то застройщик активно продвигает кухню-нишу, делая её темной без окна, что позволяет классифицировать квартиру с дополнительной комнатой, а по факту это просторная кухня-гостиная. Качество подготовки квартир от застройщика хорошее, геометрия стен практически идеальная, стоят качественные внутрипольные конвекторы и дизайн-радиаторы. При выборе квартиры обращайте внимание на планировку, потому что очень много метров квадратных уходит на коридоры - до 32 метров, но при правильной работе дизайнера эти метры можно сделать функциональными.
Расскажите какой комплекс вам нравится? На что акцентировать наше внимание в других статьях? В следующих статьях раскроем занавес на те дома, которые только станут темой для обсуждений.