Отмена льготной ипотеки не повлечет за собой кризис в строительной отрасли

Решение правительства отменить выдачу массовой льготной ипотеки не приведет к возникновению опасного кризиса в отечественной строительной сфере. Так считает Марат Хуснуллин, вице-премьер России. По его словам, отмена массовой льготной программы так или иначе скажется на объемах вводимого жилья. Он убежден, что в скором времени темпы строительства новых объектов существенно замедляться. Вместе с этим снизятся и темпы выдачи новых кредитов. В прошлом году данный показатель был рекордным за всю историю существования страны. В этом году побить эти значения явно не получится. Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Многие считают, что из-за прекращения выдачи льготной ипотеки россиянам в строительной отрасли начнется серьезный кризис. Но этого не случится. Разумеется, без осложнений не обойдется, но это лишь заставит застройщиков более разумно подходить к своим расходам. Им придется заняться поиском дополнительных источников финансирования и альтернативных механизмов. Со временем это только положительно скажется на строительной сфере». По его словам, правительство уже разрабатывает дополнительные меры поддержки отрасли в том случае, если она столкнется с какими-либо трудностями, с которыми не сможет справиться самостоятельно. Но он допускает лишь небольшую вероятность подобного исхода. Аргументируя свое мнение, он напомнил, что за последние пару лет был создан достаточно неплохой задел. К примеру, везде введены эскроу-счета. Только по ним сейчас осуществляется строительство порядка 115 млн квадратных метров жилья. На данный момент у компаний достаточно денежных средств для того, чтобы вовремя завершить работу и предоставить рынку качественный результат. Хуснуллин также напомнил, что в России все еще действуют программы льготной ипотеки, из которых наиболее популярной является семейная. 1 июля правительство приняло решение продлить ее до 2030 года. Получить ее могут семьи, в которых есть дети возрастом до шести лет. Помимо этого, на территории страны все еще действуют IT-ипотека и сельскохозяйственное кредитование. Эксперты напомнили, что в прошлом году в России было введено 110 млн квадратных метров жилья, что является абсолютным рекордом за все время существования страны. В этом году ожидается введение на уровне 100-105 млн квадратных метров. Представители правительства сообщили о том, что строительная сфера должна сохранять такие высокие темпы и в обозримом будущем. 1 июля в стране перестали выдавать массовую льготную ипотеку, позволяющую приобрести жилье со ставкой 8% годовых. Впервые она появилась в 2020 году и тогда носила антикризисный характер. Дело в том, что из-за распространения коронавируса население столкнулось с большими проблемами. Сильнее всего при этом пострадала строительная отрасль. В один момент стало ясно, что действие этой программы негативно сказывается на рынке жилья, поэтому сперва по ней ужесточались условия, а затем власти приняли решение полностью ее закрыть. В результате этого в июле отечественные кредитные организации выдали в три раза меньше льготных ипотек, чем в июне. Россияне получили порядка 40 тысяч займов, общая стоимость которых составила 222 млрд рублей.