Ветеран боевых действий обратился с вопросом, нужно ли ему оформить земельный участок, который находится в совместной собственности с супругой, только на себя. Это необходимо для того, чтобы получить льготы по земельному налогу.
Согласно п. 5 ст. 391 НК РФ по земельному налогу ветераны боевых действий имеют право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв.м. от общей площади одного земельного участка, независимо от его места нахождения, площади и разрешенного использования.
Если земельный участок находится в общей совместной собственности (например, супругов), то налоговая база по земельному налогу для каждого из собственников участка определяется в равных долях (пункт 2 статьи 392 Налогового кодекса РФ).
Если у супругов есть общая собственность на земельный участок, то каждый из них может уменьшить сумму налога на имущество на пропорционально свою долю в этой собственности.
При этом, налоговый вычет в размере 6 соток рассчитывается на основании общей площади земельного участка, а не на каждого собственника по отдельности.
В данной ситуации нет необходимости оформлять земельный участок в единоличную собственность.
В результате расчётов мы выяснили, что если использовать налоговый вычет, то земельный налог составит 25 000 рублей вместо 40 000.
Чтобы получить льготу, необходимо подать заявление о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу в ИФНС через личный кабинет налогоплательщика. К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий право на льготу, — удостоверение ветерана боевых действий.
При расчёте земельного налога для ветеранов боевых действий в качестве даты возникновения права на вычет используется дата получения статуса ветерана. Это указано в подпункте 4 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ. Месяц получения статуса учитывается как полный при уменьшении налоговой базы на величину вычета.