Кинозал, бассейн, 6 спален, бессчетное количество гардеробных и ванных, спа, лифт и еще много всего. Хотя семья пользуется далеко не каждым помещением.
Привет! Меня зовут Карен Карапетян, я — архитектор и интерьерный дизайнер. Мы в компании Alexander Tischler проектируем и реализуем интерьеры, а также проектируем и производим корпусную мебель.
В доме живут Оксана Самойлова, Джиган и их четверо детей. В нем 4 этажа, а точнее, один цокольный и три надземных этажа, общая площадь трех надземных этажей чуть больше 1000 м².
Этот дом находится в хорошем районе Московской области, на Новой Риге. Семья его арендует и обставляла самостоятельно. А если вам интересно, сколько такой дом может стоить, то я расскажу в конце статьи.
Планировка дома Оксаны Самойловой и Джигана
Для того, чтобы воссоздать план дома и оценить все решения, мы отсмотрели много видео и фотографий. Поэтому то, что получилось, естественно, не железобетонное решение.
Если вы еще не подписаны на меня, обязательно подписывайтесь, ставьте лайки.
Дом капец, конечно, какой огромный! Хотя, Самойлова считает, что он даже небольшой, говорит, их прошлый дом был еще больше!
Вообще сейчас строят в основном небольшие дома. Дом Оксаны и Джигана, видно, что построен давно — раньше любили строить так, чтобы вместе жили несколько поколений семей. Конечно, в таком большом доме есть лестница и лифт.
Планировка первого этажа
Когда мы заходим в дом, понятно что попадаем в прихожую, здесь есть место для гардеробной, а дальше достаточно большой лестнично-лифтовой холл, как раз со стеклянным лифтом. Также на первом этаже помимо кухни и гостиной есть несколько террас, и спа-зона с бассейном!
Планировка второго этажа
На втором этаже спальня Дениса и Оксаны, со своей гардеробной и санузлом. Причем эта гардеробная только Дениса. Потому что в эту крохотную гардеробную площадью 12 м² не вошли бы вещи Оксаны.
Поэтому она решила, что весь ее гардероб будет находиться на цокольном этаже, и чуть позже я его покажу.
У каждого ребенка на втором этаже есть своя спальня, при каждой спальне есть ванная комната, а у дочери Майи есть своя гардеробная.
Планировка третьего этажа
На третьем этаже большущая игровая комната с бильярдом и TV-зоной.
И на этом же этаже есть комната старшей дочери с санузлом и личной гардеробной и комната бабушки с дедушкой, также с ванной.
Планировка цокольного этажа
А теперь поговорим о цокольном этаже и о гардеробной Оксаны Самойловой.
Цокольный этаж мне напомнил склад одежды. Потому что одежда заполняет практически все пространство, а еще есть стеллажи в коридорах, мы оцениваем суммарную площадь места хранения одежды Оксаны в 120 м².
Гардеробная устроена максимально просто- это на скорую руку купленные рейлы и полки.
Тут нет никакого дизайна, тем не менее семья пользуется! Причем, по словам самой Оксаны, это самое здесь постоянно собирается вся семья.
Старшие дети таскают ее одежду, поэтому она даже купила специальную ручку, которая будет открываться по отпечатку ее пальца, чтобы никто не брал вещи без спроса!
Также на цокольном этаже есть винная комната, где они хранят подаренный алкоголь, но Оксана сказала, что они не пьют, и показала, что используют комнату, как кладовку.
В доме есть еще одна бесполезная для семьи комната — домашний кинозал, которым они ни разу не пользовались.
На мой взгляд, кинотеатр доме — это не рациональная трата, если вы не большой киноман.
Более подробно про планировку и интерьер я рассказал в видео
Интерьер дома Оксаны Самойловой и Джигана
Теперь рассмотрим интерьер детальнее, я дам несколько комментариев и советов.
Ремонт в этом доме уже морально устарел, Оксана рассказала, что они немного его изменили под себя при переезде, но все равно чувствуется, что интерьер был сделан в начале 10-х.
Кухня Оксаны Самойловой и Джигана
Мне не нравится, как скомпонована кухня, потому что она получилось непропорциональная дому. Здесь все очень зажато, плотно скомпоновано. К тому же часть кухонного гарнитура вынесена в темный угол. По нашим оценкам, площадь кухни-столовой 40 м², для такой большой семьи это, я считаю, мало.
Кухню достаточно современно выглядит, она лаконичная, явно итальянская.
Особенно мне нравится фартук из шпона Палисандр (я думаю, что это именно он), выглядит актуально.
Явная ошибка на этой кухне металлический кожух вентиляции над верхними шкафами, уверен, этого можно было избежать при грамотном проектировании.
Гостиная
Площадь гостиной — 72 м², и при такой площади диван сиротливо стоит у стены напротив телевизора. Оксана сказала, что они его не смотрят. Поэтому я считаю такую компоновку неудачной.
Когда у вас есть такая площадь и нет необходимости в телевизоре, можно сделать мягкую зону иначе: поставить несколько диванов, чтобы можно было смотреть на улицу. А еще можно поставить камин, пусть даже электрический, если нет возможности поставить настоящий.
Дизайн я не буду никак комментировать, так как весь дом был обставлен мебелью с маркетплейсов за три копейки.
Спальня Джигана и Оксаны Самойловой
Оксана показала видео спальни, в тот момент, когда они только заехали. Тогда стояла такая очень грустная мебель, Оксана ее заменила, стало лучше.
Она говорит, что все купила в маркетплейсах и кровать стоит в пределах 10 000 рублей.
Можно ли назвать интерьер спальни дизайнерским? Нет, мебель в этой комнате между собой не дружит.
Но мне кажется, что с помощью искусства или каких-то акцентных предметов можно вытянуть этот интерьер. Сейчас не хватает акцентов, а картина над кроватью не спасает.
Как мы в компании Alexander Tischler проектируем и реализуем интерьеры смотрите у меня в профиле
Светильники над кроватью делают ситуацию еще хуже. Думаю, их можно было заменить, несмотря на то что семья снимает этот дом.
У санузла при этой спальне очень необычная компоновка: центром композиции является стена, на которой весит тумба с двумя раковинами. За этой стеной расположены унитаз и душевая. На мой взгляд, это интересное решение.
Классно, что в санузле есть окно! Жалко, что оно маленькое. Потому что окна в любом санузле делают из кладовки с утилитарной функцией действительно пространство, в котором приятно находиться
Игровая зона
На третьем этаже расположена огромная просторная зона игровой, мы думаем, ее площадь 185 м². Здесь есть стол для бильярда, ТВ-зона и место для детских игр.
По словам Оксаны, семья особо здесь время не проводит. В бильярд ни разу не играли, ТВ не смотрят.
Ситуация с этим мансардным этажом явно показывает проблему больших домов: одной семье не всегда нужны такие площади и из-за этого они могут даже не использоваться.
И эта комната в доме Оксаны и Джигана, я думаю, превратилась в «застывшее пространство», которое покрывается постепенно пылью и никак не используется жильцами. Даже сама Оксана говорит: «не знаем зачем все нужно, мы даже не пользуемся этим».
Вывод
Вообще, все огромные дома задумывались и задумываются как автономные машины для жилья и развлечений — «неприступные крепости» для нескольких поколений. Чтобы жить, не выходя на улицу.
Но если у вас такой задачи не стоит, стройте дома поменьше.
Но я уверенно могу сказать: мне очевидно, что в этом доме живет счастливая семья, которая поощряет своих детей в их интересах, новых увлечениях. Ну, а если им комфортно на этих площадях, да и есть деньги, почему и нет?
На мой взгляд, дом в целом выглядит неплохо, но проваливается в деталях, его легко можно спасти — выкинуть дешевую мебель и заменить на интересную и дизайнерскую, которая создаст много разных интересных точек притяжения внимания, сбалансирует пространство по формам и цвету.
Помните, я обещал, что в конце скажу итоговую стоимость дома?
Я нашел похожие дома в этом районе, и они стоят примерно 230 000 рублей за квадратный метр.
Мы посчитали, что площадь 1, 2 и 3 этажей — 1037 м² умножаем на 230 000 руб/м² и получается, что общая стоимость объекта 238 510 000 рублей.
Какие интерьеры мы делаем для своих заказчиков, показал здесь
Ранее я проанализировал дом Марии Шараповой, над ним поработали архитекторы, поэтому он мне нравится гораздо больше. Читайте по ссылке ниже
