Глобального кризиса в строительной отрасли не ожидается, цены прогнозировать сложно

Предпосылок для глобального кризиса в строительной отрасли нет, застройщики будут более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу RT (18+).

"С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половины затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти.

Вместе с тем замедлится объём строительства — это факт. Нас это беспокоит, конечно, но мы рассчитываем на ранее созданные заделы. Сейчас около 115 млн кв. м многоквартирного жилья в стране строится по эскроу-счетам. В последний год были очень хорошие продажи, поэтому денег на эскроу-счетах хватает, чтобы достроить начатые дома. Но на новые программы эта ситуация может повлиять.

Посмотрим, что будет по итогам года с выдачей ипотеки. Пока мы считаем, что темпы выдачи будут ниже 2023 года, который был самым высоким за всю историю рынка. Но в целом выдача будет где-то на уровне 2021-2022 годов.

Тем не менее глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдёт. Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства.

Мы в целом переживём эту ситуацию. Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка",

— сказал Марат Хуснуллин в интервью телеканалу RT (18+), отвечая на вопрос, как может отразиться на застройщиках и ценах то, что после отмены льготной ипотеки объемы выдачи жилищных кредитов начали снижаться.

С января по июль 2024 года в России было введено в эксплуатацию 61,5 млн кв. м жилья, на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

"У нас сейчас есть дефицит кадров. Мы пытаемся решить проблему за счёт переобучения людей из других специальностей. Кроме того, мы стараемся внедрять технологии строительства, которые требуют меньшего количества людей", — сказал Хуснуллин.

По его словам, перед властями страны сейчас стоит задача до 2030 года поднять производительность строительной отрасли на 22%. "Это непростая задача, но мы ею занимаемся", — подчеркнул вице-премьер.