Вступило в силу постановление правительства Московской области, в котором пересмотрены градостроительные нормативы, сообщила пресс-служба правительства региона. В многоквартирных домах, строительство которых лишь планируется, делать первые этажи жилыми теперь запрещается.
В подмосковные нормы градостроительного проектирования в августе этого года внесены изменения в части улучшения пешеходной доступности от жилых домов до автостоянок и детских площадок. Это касается объектов, реализуемых в рамках программы реновации, — отметили там.
Высота самих первых этажей тоже нормируется. Она должна быть не менее 4,2 м, сказано в документе. От этих норм можно отступить лишь в том случае, если в доме не более четырех этажей.
Ранее стало известно, что в Московской области могут изменить правила перевода сельскохозяйственных земель под застройку. С предложением выступило Министерство сельского хозяйства и продовольствия региона. Власти хотят повысить платеж за смену вида разрешенного использования участков под дальнейшее возведение на них объектов ИЖС и дач. Ожидается, что рост платежа увеличится с 10 до 100% от разницы кадастровых стоимостей участка. Так, цена земли за га изменится со 150 тысяч рублей до 12 млн рублей, если землю переводят под садоводство, и до 20 млн рублей — под ИЖС.
До этого в России начал полноценно действовать новый ГОСТ на индивидуальное жилищное строительство — ГОСТ Р 71392-2024. Новый ГОСТ распространяется на объекты ИЖС с целью проектирования и строительства их в соответствии с зелеными критериями.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале