По мере роста цен на жилье спрос на аренду квартир повышается. Однако перед тем, как передавать недвижимость арендатором, нужно подумать о ее внешнем виде. О том, как недорого отремонтировать квартиру и подготовиться к сдаче, рассказываем далее.
Первое, что должен учитывать владелец квартиры – это визуальную составляющую. Разумеется, есть и другие аспекты, однако в современных условиях арендаторы сначала смотрят на картинку, а потом выбирают. В большинстве случаев предварительный отбор подходящих вариантов проходит через сервисы онлайн-бронирования, предусматривающие выгрузку фотографий.
Владелец квартиры делает несколько снимков, без которых карточка объекта на интернет-ресурсе не будет завершенной. Что касается самого ремонта, то к нему предъявляют два требования: минимализм и практичность. Предметы, которые остаются в квартире, должны быть функциональными и универсальными.
В первую очередь внимание стоит уделить т.н. уязвимым местам – дверям и замкам. Чем чаще эти механизмы используются, тем выше вероятность появления проблем. Среди частых жертв также оказывается сантехника. Чего только не натерпелись ванные и туалеты от съемщиков!
Другой зоной, которой достается от временных хозяев, является кухня. Царапины, пятна от пригоревшего масла, следы от сковородок – все это рано или поздно ожидает арендодателя. Поэтому жалеть денег на прочную сантехнику, неубиваемые столешницы и качественную плиту, нецелесообразно. Лучше купить один раз и надолго, чем потом регулярно менять.
Среди вещей, на которых можно смело экономить, значатся обои и пол. Впрочем, не забываем о ванной: в этой комнате лучше уложить плитку. В качестве покрытия в остальных комнатах подойдет линолеум, устойчивый к влаге. Он защитит арендодателя от неприятных сюрпризов.
В кухню отлично впишется модульный гарнитур. В непредвиденных обстоятельствах его недорого менять, а в обычных условиях он прослужит долгие годы. Что касается материалов, то для фартука подойдут плитка и керамогранит, а для столешницы – ДСП с ламинацией.
Поскольку скидки в строительных магазинах часто зависят от сезона, то для ремонта важно правильно подобрать время. Строители предпочитают закупаться в магазинах осенью. В этот сезон компании избавляются от летних остатков. Скидка на хорошие, но «постаревшие» коллекции достигает 30%, что позволяет хорошо сэкономить.