Еловая Аллея останется с колдобинами: жители не смогли доказать властям необходимость ремонта

Администрация Калининграда отказалась вводить публичный сервитут на улице Еловая Аллея для ремонта пришедшей в негодность дороги. Об этом «Клопс» сообщил представитель инициативной группы жителей Кирилл Филифоров.

Он рассказал, что направил в конце июля обращение в адрес врио губернатора Калининградской области Алексея Беспрозванных с просьбой разобраться в ситуации. Ему пришёл ответ с официального чата с комментариями канала главы региона в мессенджере Телеграм.

«Как уточнили специалисты администрации, во дворах домов на Еловой Аллее, 40а, 50 и 52 нет объектов, доступ к которым необходим для муниципальных или государственных нужд, что могло бы быть основанием для наложения публичного сервитута, — говорится в сообщении. — Также на этой территории не планируют реконструкцию или капитальный ремонт участков инженерных сооружений, являющихся линейными объектами. Поэтому оснований для направления средств бюджета на дорожные работы в проездах, лежащих на придомовых территориях и являющихся долевой собственностью, у администрации нет».

В ответе также приведена информация от министерства регионального контроля: «Так как проезды находятся на придомовой территории, то следить за их состоянием должны собственники. Ремонт дороги на придомовой территории не предусмотрен договором управления и минимальным перечнем работ, которые должна выполнять управляющая компания. Чтобы она отремонтировала проезд, собственникам помещений в доме, на придомовой территории которого расположен проезд, необходимо провести общее собрание и всем вместе принять такое решение, определить порядок выполнения работ, а также их стоимость и источник финансирования. Источник финансирования — это деньги, которые собственникам добавят в квитанции после оформления протокола. Протокол потом следует передать в управляющую компанию, тогда она будет обязана выполнить эти работы. Инициатором такого собрания может выступить любой собственник помещений в доме. Ещё в помощь жильцам при ремонте придомовой территории действует программа «Формирование комфортной городской среды». По ней можно отремонтировать двор на бюджетные средства при условии софинансирования собственников».

Кирилл Филифоров отметил обстоятельность ответа, но, по его мнению, всё равно остаются вопросы.

«Получается, муниципалитет изначально вводил в заблуждение, что якобы невозможно использовать бюджетные денежные средства на ремонт внутриквартального проезда, потому что это нецелевое использование. Потом выяснятся, что, оказывается, можно сделать сервитут. Но он нецелесообразен, ввиду отсутствия такой необходимости. Это показатель отношения муниципальной власти к горожанам», — подчеркнул он.

Кроме того, непонятно: как же дорогу отремонтируют жители других домов, если они не имеют к ней никакого отношения, и разве что ездят по ней каждый день, задаётся вопросом представитель инициативной группы.

«Каким образом жители других домов могут инициировать общее собрание и заставить «чужую» управляющую компанию отремонтировать «прирезанную» к её участку дорогу? Проблема не решена несмотря на предписание прокуратуры Ленинградского района Калининграда, что дорога из-за ненадлежащего состояния представляет угрозу жизни и здоровью граждан», — отметил Филифоров.

Есть непонятные моменты и по программе «Формирование комфортной городской среды».

«Каким образом в ней могут участвовать собственники квартир в других домах, чтобы сформировать эту комфортную среду для «чужого» дома с «чужой» придомовой территории и «чужой» дорогой? Вообще, как собственники других домов могут вообще что-либо инициировать в отношении «чужого» дома, принадлежащего другим собственникам и находящемся в ведении «чужой» управляющей компании? Может, муниципалитет подскажет, где в законе такой механизм предусмотрен? Или сам инициирует такое собрание?» — заявил Кирилл Филифоров.

Представитель инициативной группы сообщил, что жители вынуждены подготовить обращение в администрацию президента РФ и в прокуратуру Калининградской области.

Жильцы пяти многоэтажек на Еловой аллее в Калининграде больше пяти лет не могут добиться ремонта разбитой дороги, по которой к их домам с трудом добираются пожарные и скорая.