Самая дорогая квартира в Туле стоит почти 54 миллиона рублей. Ее площадь – более двухсот «квадратов», само жилье двухэтажное. А самый дорогой дом в регионе стоит почти 70 миллионов рублей. Тульская служба новостей составила топ самого дорогого жилья в регионе.
А еще ремонт...
Пятикомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от Тульского кремля на последнем девятом этаже. Цена – 34 500 000 рублей. Общая площадь – 164 квадратных метра, жилая – 75, площадь кухни – 30.
«Kвaртира одноуровнeвaя, тeрpacа наxoдится нa экcплуaтируeмoй кровле. Крыша зaрегистриpованa в coбственнocть. Доступ к теppасе нeпoсрeдственнo из кваpтиры», – говорится в объявлении.
На голые стены смотреть смысла нет, поэтому можно насладиться видом из окна. Правда, ранней весной Тула выглядит не так красиво.
Элитно!
Квартира на улице Фрунзе так же стоит 34 500 000 рублей, но в ней всего две комнаты, а площадь составляет 90 квадратных метров. Цена за «квадрат» – 383 тысячи!
Жилье, говорится в объявлении, элитное! Закрытая территория, 500 метров до Центрального парка, консьерж, охрана, автономная система водоснабжения и отопления, современный ремонт с дизайнерскими проектами.
«На полу паркет черного цвета, современная окраска стен американской краской, электроприборы и бытовая техника от Dоlсе & Gаbbаnа и Smеg, американская система очистки и смягчения воды, сантехника фирмы Delafon, ванная в выполнена в мраморе (литье), теплый пол с датчиками, сделана качественная шумоизоляция, на стенах в санузле плитка ручной работы (Италия), итальянская мебель выполнена под заказ, кухня из массива с натуральной каменной столешницей, два очистителя воздуха последней коллекции Тоshibа», – рассказывает продавец.
Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни, двухэ санузлов, гардеробной и прихожей.
Элитно! Очень элитно!
Самая дорогая квартира
Стоимость пятикомнатной квартиры на улице Фрунзе (прим. другой дом) составляет 53 900 000 рублей. Жилье расположено на десятом этаже, всего в доме – 11. Площадь – 220 квадратных метров ( с уличными помещениями), только кухня – 60 «квадратов».
Первый этаж – гостиная, столовая, кухня, прихожая, гостевой санузел, гостевая спальня (она же – кабинет), гардеробная. Второй этаж – мастер-спальня с двумя санузлами, детская комната с балконом, лаунж-зона, гардеробная, душевая с хаммамом, балкон-терасса.
Мастер-спальня — пространство с несколькими полноценными зонами. Обычно с собственным санузлом и гардеробной, иногда с кабинетом.
«Мебель вся дизайнерская, либо выполнена на заказ», – говорится в объявлении.
В доме есть подземная парковка.
На Лесной Опушке
Дом недалеко от проспекта Ленина в 600 квадратных метров продается за 53 миллиона рублей. Дешевле, чем квартира на улице Фрунзе.
Три этажа, четыре спальни с гардеробными, гостевая зона с камином, кухня с выходом на терассу, СПА-зона с бассейном и сауной, бильярдная, рабоччий кабинет. На цокольном этаже – тренажерный зал и гараж.
«Материалы в отделке использовались исключительно премиального сегмента (натуральные материалы гранит, мрамор, сусальное золото, лепнина, мраморные ковры, многослойное покрытие стен по самым современным технологиям). Лестница выполнена из мраморной мозаики, ковка ручной работы», – говорится в объявлении.
Участок – 12 соток, есть небольшой пруд и зона барбекю. Недалеко – Платоновский парк.
И все никак...
Этот дом на улице Коминтерна традиционно возглавляет ТОП-5 самых дорогих коттеджей в обзорах ТСН24. Особняк пытаются продать, как минимум, с октября 2021 года. Изначально его стоимость составляла 64 миллиона рублей, однако в феврале прошлого года цену подняли до 67 миллионов.
В доме, по словам собственника, больше десяти комнат. Общая площадь составляет 671 квадратный метр, а толщина наружных стен – 63 сантиметра. К коттеджу подведены все необходимые коммуникации и Интернет.
Дом, сообщается, отремонтирован, но на фото изнутри запечатлен лишь спортзал.
У новых владельцев есть возможность перевести особняк в коммерческую недвижимость. Правда, несмотря на все плюсы, повторимся, продать данный дом за два года так и не смогли.
Новый лидер
Дом на улице Коминтерна потерял лидерство в списке самых дорогих в региона. На первом месте – коттедж в микрорайоне Зеленый массив деревни Петрово Привокзального округа Тулы. Цена – 69 900 000 рублей. Площадь – 300,8 квадратных метров. Вдвое меньше «конкурента» с улицы Коминтерна.
Совсем не центр Тулы – сочетает плюсы городской и загородной жизни. Соседи «современные, целеустремленные и успешные предприниматели, высококлассные специалисты, госслужащие, спортсмены».
«Здесь формируется новое мировоззрение, здесь каждый гордится местом, где он живет и чувствует ответственность за новых соседей и друзей», – говорится в объявлении о продаже.
Отделка – премиум-класс, дорогая бытовая техника (немецкая, японская).
«На участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены деревья и кустарники, выстелен газон, вымощены дорожки. Есть отдельный блок для персонала. На участке отдельно стоящая баня, также с дорогим ремонтом и мебелью. В бане — бильярдная, терраса с барбекю, гостевая комната, парилка с печью. Есть отдельно стоящий гараж на две машины, помещение для обслуживающего персонала», – пишет хозяин дома.
Построен двухэтажный дом был 10 лет назад. В нем пять комнат.
Также читайте материал о том, на сколько подешевеет жилье в новостройках. Риелтор объяснила, почему льготная ипотека нужна россиянам.