Какие программы управления муниципальным имуществом работают в Оренбурге, рассказала заместитель главы города — начальник департамента имущественных и жилищных отношений Мария Каныгина.
Муниципалитет работает с нежилым фондом по разным программам. Имущество, находящееся в собственности города, можно продать или предоставить в аренду.
-В случае продажи имущество выставляется на аукцион. Если аукцион признан несостоявшимся, продажа имущества осуществляется посредством публичного предложения, что предоставляет возможность приобрести его по цене вдвое ниже от первоначальной. Второй вариант — это аренда. Ее минимальный срок составляет 5 лет. Причем через один год арендатор имеет право преимущественного выкупа, то есть может приобрести имущество без торгов, — рассказала Мария Каныгина.
Среди муниципальной собственности много объектов культурного наследия. Например, помещение на ул. Пушкинской, 29 предоставляется в аренду за 58 тысяч в месяц. Стоимость аренды варьируется и зависит от состояния, местоположения и площади помещения. Еще один яркий пример ОКН — старинный особняк на Пролетарской, 80. Дом расселен в рамках программы переселения. В настоящее время он переведен в нежилой объект, и сейчас департамент ищет для него нового собственника. Первая линия, центр города, богатая история, которая находит отражение в каждом сантиметре старинного здания, — такие характеристики несомненно привлекут покупателей. Первоначальная стоимость определена согласно независимой оценке и составляет чуть более 4 млн рублей. Буквально на следующей неделе будут объявлены торги.
Для объектов культурного наследия существует особая программа — «Аренда за рубль». Как отметила Мария Каныгина, она не совсем эффективна, и сейчас департамент готовит проект изменений, который позволит привлечь больше предпринимателей. Они получат выгоду, а муниципалитет приведет в порядок историческую часть города.
Еще один лот на продажу — совсем другого формата. Современное здание площадью 120 кв. метров, земельный участок и два больших ангара на ул. Калининградской образуют единый комплекс, который можно использовать как базу для производства. Причем сейчас, после того, как аукцион не состоялся, его можно приобрести по очень привлекательной цене — ориентировочно за 9 млн рублей.
В настоящее время на балансе муниципалитета около 70 объектов, которые включены в ту или иную программу. По вопросам аренды или покупки можно обращаться в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города (ул. Пролетарская, 216) или написать сообщение на странице сообщества департамента ВКонтакте.