Общее собрание собственников - это орган управления многоквартирным домом. Цель общего собрания - обсуждение вопросов, поставленных на повестку дня, и принятие по ним решений путем голосования.
Инициатором проведения общего собрания могут быть:
- собственник помещения в доме;
- управляющая жилищная компания/ТСЖ/ТСН;
- органы местного самоуправления (по вопросам, отнесенным к их компетенции).
В собрании вправе принимать участие и голосовать все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Отметим, что общее собрание по вопросам капитального ремонта может быть проведено в очной, очно-заочной и заочной формах.
Необходимый кворум для принятия решений - 2/3 либо 50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников в зависимости от вопросов повестки.
Образцы протоколов общих собраний по вопросам капитального ремонта можно найти на официальном сайте Фонда в разделе "Собственникам" - "Образцы документов и заявлений".