С 21 августа 2024 гола Сбер возобновил выдачу ипотеки для ИТ в России. Оформить заявку могут работники аккредитованных Минцифры РФ и получающих налоговые льготы ИТ-компаний, в том числе и жители Ставропольского края.
Финансовая организация начала приём новых и актуализацию ранее одобренных заявок по обновлённым условиям программы, которые вступили в силу с 1 августа.
По обновленным условиям ИТ-компания должна находиться в любой части России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Регион трудоустройства потенциального заемщика будет определяться по справке 2-НДФЛ и КПП организации. При этом, если специалист работает в соответствующем критериям региональном филиале или обособленном подразделении, то участие в программе возможно.
Максимальный возраст заёмщика на момент подписания кредитного договора должен составлять менее 51 года. Необходимый уровень дохода стартует от 90 тысяч рублей для жителей территорий с населением до 1 млн человек и от 150 тысяч рублей – для проживающих в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.
Заемщиком может стать не только специалист в области информационных технологий, но и многие другие сотрудники российских ИТ-компаний. Например, бухгалтеры, кадровики, юристы и снабженцы.
Управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Роман Чеканов отметил, что фокус обновленной госпрограммы направлен на сохранение кадрового ИТ-потенциала в регионах, потому как развитие сферы цифровых технологий должно идти по всей стране, а не концентрироваться только в столице.
«Ранее на Ставрополье данная программа получила активный отклик: количество оформленных кредитов увеличивалось в разы год от года. Важно, что заемщикам доступно множество вариантов жилья. С привлечением ИТ-ипотеки можно приобрести квартиру в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или ИП, землю под строительство или направить деньги на возведение дома с подрядчиком. Сегодня мы прилагаем все усилия, чтобы наши клиенты смогли как можно быстрее воспользоваться специальными условиями и приобрели жилье», - подчеркнул Роман Чеканов.
Минимальная ставка по программе составляет – 6%. Минимальный размер первоначального взноса – 20,1% от стоимости недвижимости. Максимальный размер кредита в рамках льготной программы составляет 9 млн рублей. Однако жители региона могут взять кредит до 18 млн рублей. Тогда на часть кредита выше 9 млн рублей будет действовать рыночная процентная ставка.
При этом по программе «Ипотека для ИТ» нельзя купить долю, комнату, апартаменты, квартиру на рынке вторичного жилья или по договору уступки прав требований.
Напомним, программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний была запущена в апреле 2022 года и была рассчитана до конца 2024 года. При этом 31 июля 2024 года Правительство РФ сообщило об обновлении условий, продлении программы до 2030 года и выделении дополнительных 39 млрд рублей. Денежные средства будут направлены на как на поддержку ИТ-специалистов по обновленным условиям, так и на обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов.