Страхование ипотечного жилья служит для банков гарантией того, что при наступлении неблагоприятных обстоятельств, страховая компания компенсирует убытки. Размер компенсации определяется видами и условиями заключённых договоров. Страховка покрывает не всю стоимость жилья, а только сумму, которую заёмщик должен банку. То есть сумму кредита .
Виды страхования по ипотеке
Имущество
Страхование недвижимости.
Банки называют эту страховку - страхованием имущества . Страхуются несущие и другие конструкции, стены, в некоторых случаях — инженерные коммуникации, чистовая отделка. В программу страхования входят такие риски:
- затопление;
- пожар;
- стихийные бедствия;
- незаконные действия третьих лиц;
- взрыв газа, предназначенного для бытовых нужд; мир ПМ
- взрыв мест хранения бытового газа.
Под страховым случаем понимают повреждение или полное разрушение окон, дверей, стен и других конструктивных элементов квартиры в результате перечисленных событий.
Жизнь и здоровье
Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки означает, что в случае болезни, утраты трудоспособности или смерти застрахованного лица банк получает компенсацию. Её размер зависит от вида страхового случая:
- в случае болезни или временной потери трудоспособности — пропорционально тому времени, в течение которого заёмщик не мог работать и получать доход;
- при смерти или полной утрате трудоспособности — в размере остатка долга.
Правовой титул
Страхование титула защищает интересы кредитного учреждения и заёмщика. Если сделка будет признана недействительной в связи с неправомерными действиями, совершёнными во время её заключения или ранее, страховая компания компенсирует ущерб банку и заёмщику.
Примерный список причин, по которым сделка может быть признана недействительной (он отличается у каждого страховщика):
- сделку провели без согласия супруга;
- продавец не отдавал отчёта в своих действиях;
- квартира была продана несовершеннолетним лицом без согласия законных представителей;
- продавец совершил сделку под влиянием неблагоприятных обстоятельств — насилия, угроз, обмана;
- при продаже были нарушены права человека, владеющего долей в квартире;
- сделку совершил недееспособный или ограниченно дееспособный человек.
Часть денег направляется в счёт погашения кредита, а оставшуюся часть получает заёмщик, если иное не предусмотрено договором страхования жилья.
Важно! У каждой СК есть перечень случаев, которые не считаются страховыми. При их наступлении страхование правового титула не поможет.
На моем сайте Вы можете сами рассчитать и оформить страховку. Это выгодно и безопасно . Деньги оплачиваете сразу напрямую в страховую компанию . А если нужна консультация - всегда рада помочь , мои контакты есть в профиле .
