Сейчас у меня полным ходом идет ремонт и предусмотрена перепланировка. Хочу сделать следующим образом — снести перегородку между окном и лоджией. И тогда такой вопрос: можно ли считать перенос радиатора отопления со стены балконного блока на стенку рядом. При этом сам радиаторы мы оставляем теми же — просто хотим их развернуть. И в общем как можно все это сделать по закону или мне не согласуют? У вас не перепланировка, если говорить точнее. Ваши действия касаются не конструкций, а коммуникаций, поэтому называются переустройство. тут на самом деле вопрос сложный. В одной стороны, батареи отопления на плане БТИ никак не отмечены, что вроде бы не предполагает согласования. При этом существует постановление о переустановке батарей и газового оборудования, в котором указано, что такая перепланировка делается по эскизу. Так что вам предварительно нужно обратиться в местные органы власти — чаще всего это жил инспекция вашего района и задать им этот вопрос.
Докси Я не совсем уверен, что данна
Сейчас у меня полным ходом идет ремонт и предусмотрена перепланировка. Хочу сделать следующим образом — снести перегородку между окном и лоджией.
И тогда такой вопрос: можно ли считать перенос радиатора отопления со стены балконного блока на стенку рядом. При этом сам радиаторы мы оставляем теми же — просто хотим их развернуть. И в общем как можно все это сделать по закону или мне не согласуют?
У вас не перепланировка, если говорить точнее. Ваши действия касаются не конструкций, а коммуникаций, поэтому называются переустройство. тут на самом деле вопрос сложный. В одной стороны, батареи отопления на плане БТИ никак не отмечены, что вроде бы не предполагает согласования. При этом существует постановление о переустановке батарей и газового оборудования, в котором указано, что такая перепланировка делается по эскизу. Так что вам предварительно нужно обратиться в местные органы власти — чаще всего это жил инспекция вашего района и задать им этот вопрос.
Докси
Я не совсем уверен, что данная перепланировка относится к разряду простых и согласовывается по эскизу. Скорее всего, она требует согласования по проекту. Судите сами — вам необходимо создать проект переноса батареи отопления, рассчитать возможность снести подоконную часть балконного блока и расширить проем. Здесь, кроме того, произойдет изменение внешнего вида здания — вы же будете делать остекление, утепление и прочего. Кроме того, у вас произойдет увеличение отапливаемой площади — может нарушится система отопления.
Егорушка
Перепланировка с выносом батареи отопления точно запрещена. Так что здесь вам нужно все точно узнать в соответствующих инстанциях.
Винчестер
В большинстве случаев, если вы желаете снести оконную перегородку, объединив зал с лоджией, никакого разрешения не требуется. Батареи можно перенести хоть на потолок, или же вообще убрать! Естественно, такие действия проводятся в летнее время, когда не топят! Радиаторы лучше заменить на современные. Обратитесь в ваше ЖЭУ или управляющую компанию.
Rem_Master
А вот если собираемся совместить балкон вместе со спальней — в данной части имеется батарея и труба которая ведет к ней-насколько будет тяжел проделать подобную работу и насколько это вообще затратно в финансовом плане?
Katerina
Во первых, вы не о том беспокоитесь, уже тот вариант, что вы убираете перегородку между окном и лоджией, должно вас насторожить, так как это уже не перепланировка, а реконструкция вашей квартире, что категорически запрещено, так как это несущая стена, и даже перенос батареи в другое место запрещается. Разрешено менять секцию или несколько батареи на более новую, да и то, под присмотром коммунальных служб.
НеКонсультант
Если вы удаляете перегородку, в этом случае у вас увеличивается площадь помещения. Такого разрешения вы не получите в БТИ. В пунктах закона о перепланировке указано, какие изменения в квартире можно проводить, а какие противопоказаны. и там есть пункт, где говорится, что оконный проем удалять запрещается, могут «со скрипом» разрешить только часть балкона присоединить к жилой площади и то.