Официальные ведомства информируют о нездоровой ситуации, которая сложилась в стройотрасли Москвы: задолженность столичных застройщиков растет, а средств, собранных на счетах эскроу, не хватает на ее погашение.
По данным Мосгосстройнадзора, остатки средств на счетах эскроу столичных застройщиков уже не покрывают их долги по кредитам, сообщает Abn.agency.
Всего в июле в Москве было зарегистрировано более 11 тысяч договоров долевого участия в строительстве с использованием эскроу-счетов - это рекордный показатель с 2019 года. Рекордной стала и доля договоров, заключенных в июле с применением эскроу-счетов - по заявлению руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, она составила 98,3%.
В то же время, отмечается дисбаланс между аккумулированными для строительства средствами и долгами застройщиков. По данным Мосгосстройнадзора, всего на счетах эскроу столичных застройщиков в совокупности остается 2,5 трлн рублей. В то время как задолженность застройщиков Москвы перед банками в рамках проектного финансирования составляет около 3,08 трлн рублей. Эта сумма не покрывает долги девелоперов, указывают в ведомстве.