В июле объем выдачи ипотечных кредитов в Татарстане упал на 75%. Согласно информации, предоставленной директором агентства недвижимости «Этажи Казань» Маратом Галлямовым, улучшение ситуации стоит ожидать не раньше конца декабря. К этому времени, по его прогнозам, количество сделок может вернуться к уровням 2021 года.
Снижение объемов ипотечного кредитования связано с ростом ключевой ставки до 20% и отменой государственной поддержки, которая ранее покрывала 30-40% сделок. Галлямов отметил, что высокая процентная ставка делает покупку жилья менее доступной для граждан, и рынок находится в стадии адаптации.
Среди актуальных трендов на рынке недвижимости Галлямов выделил высокий интерес к вторичному жилью, где уровень торга может достигать 10%. Что касается новостроек, то прямых скидок от застройщиков пока нет, но они предлагают акции, такие как субсидирование процентной ставки и рассрочки.
При этом застройщики хотя и переживают сложный период, но спрос остаётся стабильным. Многие сделки совершаются за наличный расчет или с высоким первоначальным взносом, подытожил Галлямов в интервью «БИЗНЕС Online».
Ранее сообщалось, что российские банки сократили выдачу ипотечных кредитов почти в три раза в июле, снизив общую сумму займов до 292 миллиардов рублей. Число выданных кредитов упало до 76,5 тысячи. Несмотря на снижение, Татарстан остается в числе пяти ведущих регионов по этому показателю.
Также в Москве впервые с начала года цены на квартиры пошли вниз.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.