Российские застройщики потратили на покупку земельных участков 188 млрд рублей с начала года. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. Большую часть этой суммы, 80%, девелоперы потратили на приобретение площадок под жилищное строительство.Это рекордная сумма инвестиций за такой период. За аналогичный период 2023 года застройщики потратили 181,1 млрд рублей на земельные участки. В 2022 году девелоперы купили участки на сумму 112,5 млрд, а в 2021 году объём вложений в землю составил 98,7 млрд рублей.Другие эксперты рынка также подтверждают рост активности застройщиков. По оценке партнёра NF Group Станислава Бибика, в первой половине 2024 года российские застройщики инвестировали почти 164 млрд рублей в площадки под девелопмент. Это на 70% больше прошлогоднего значения. А партнёр Ricci | M&A Пётр Виноградов оценивает объём вложений за первое полугодие в 194,1 млрд рублей. На эти средства девелоперы приобрели 1996 га земли.Несмотря на прогнозируемое снижение спроса на жильё, застройщики стремятся купить землю про запас. Они рассчитывают освоить новые площадки в течение 5–7 лет. Если сейчас застройщики прекратят пополнять земельный портфель, они столкнутся с кризисом уже через 1,5–2 года, уверена эксперт — директор по маркетингу компании «Мангазея» Олеся Ткаченко.
Все новости рынка недвижимости
https://www.domick.ru/news/niedvizhimost/zastroishchiki-aktivno-pokupaiut-ziemliu-pod-s.html