Избавиться от просроченной коммунальной задолженности граждане могут несколькими способами. Основным средством остается банкротство. Процедура может проводиться в судебном порядке либо через многофункциональный центр. Альтернативами станут механизмы прощения долга кредитором. Списать задолженность коммунальная служба вправе со ссылкой на истечение исковой давности либо постановление пристава-исполнителя об отсутствии у гражданина имущества.
Списание коммунальных долгов граждан – явление довольно редкое. Управляющие компании неохотно применяют специальные процедуры, установленные законом. Кредиторы, как правило, используют механизмы принудительного взыскания. Однако гражданам будет полезно знать о существовании альтернативных вариантов.
Банкротство
Официальное признание финансовой несостоятельности является основанием перевода коммунальной задолженности в категорию безнадежных требований. Таковые подлежат безусловному списанию. Правило действует в случаях (статья 2 закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г.):
- вынесения соответствующего решения арбитражем;
- завершения внесудебного банкротства.
Условием освобождения от долга становится указание его в заявлении о банкротстве. Гражданин обязан раскрыть информацию обо всех предъявленных к нему кредиторских требованиях.
Факт несостоятельности устанавливают при недостаточности имущества и денежных средств. Если банкротство признается судом, такой вывод делают по окончании процедуры реализации ценных вещей должника. Под взыскание не попадают вещи, защищенные исполнительским иммунитетом. К таковым, например, отнесено единственное жилье, лекарства, предметы личного пользования, не относящиеся к предметам роскоши.
В случаях досудебного банкротства подтверждением недостаточности имущества становится постановление пристава-исполнителя.
Прощение долга
Возможность списания коммунальной задолженности предусмотрена также общими нормами гражданского законодательства. Управляющим компаниям и иным кредиторам предоставлено право отказа от требований. Механизм применяется в двух случаях:
- Истечение срока давности. Приказом Минфина РФ № 34н от 29.07.1998 г. утверждено положение, которое позволяет списывать безнадежные долги, минуя длительные и дорогостоящие процедуры. Для этого проводится инвентаризация, составляются пояснительные документы с указанием начала и окончания срока исковой давности. В результате требования к должнику погашают. Принудить к реализации правового механизма кредитора нельзя. Решение принимается в добровольном порядке (определение Московского городского суда по спору № 33-38507/2018).
- Возврат исполнительного документа. Опираясь на приказ Минфина РФ № 34н, коммунальные службы вправе списывать и такие долги. Основанием становится постановление пристава-исполнителя об окончании производства в связи с отсутствием имущества у должника. При этом перед кредитором всегда будет выбор. По истечении 6 месяцев у него вновь появится возможность предъявления исполнительного документа. Списание задолженности в такой ситуации производится при явной и стойкой неплатежеспособности. Оценку дает сам кредитор.
Таким образом, законодательство позволяет погашать в основном безнадежные требования. Сделать это можно в случае банкротства, истечения исковой давности либо при окончании исполнительного производства со ссылкой на отсутствие имущества.