IT ипотека продлена до 31.12.2030 года.
Что изменилось:
✅ставка - 6% годовых (ранее 5%).
✅Максимальная сумма кредита теперь 9 млн ₽ (ранее 18 млн ₽ для регионов-миллионников и 9 млн ₽ для всех остальных).
Сумму кредита можно увеличить до 18 млн для всех регионов в сочетании с рыночной ипотекой (комбо ипотека). Ранее до 30 млн для городов-миллионников, 15 млн для иных.
✅Уровень дохода до вычета НДФЛ:
от 150 тыс. ₽ для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей
от 90 тыс. ₽ — для остальных.
*Зп считается за последние 3 мес до вычета НДФЛ.
Привязки дохода к возрасту НЕТ ни у кого.
Работодатель должен быть аккредитован как IT-организации Минцифры, должна получать налоговые льготы, и не может находиться в Москве и СПБ.
Заемщик должен работать на протяжении всего срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях🙈. Иначе ставка поменяется на рыночную. На поиск новой подходящей работы дается 6 месяцев.
Компания-работодатель по новому регулированию НЕ может быть зарегистрирована в Москве, Санкт Петербурге.
❌Рефинансирования на ИТ НЕТ
❌Вторички НЕТ
Что НЕ изменилось :
✅Возраст заемщика - с 18 до 50 лет (вкл)
✅Гражданство заемщика - РФ
✅Минимальный ПВ - 20% от стоимости объекта
✅Маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки
✅Кредит можно взять только раз, а с 23.12.23 - раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы уже созаемщик/поручитель у кого-то любой льготной ипотеке, вам льготную ИТ-ипотеку не дадут.
Для консультации звоните по номеру 8-495-431-03-09