Губернатор Андрей Травников подписал распоряжение о масштабном инвестиционном проекте «Многоквартирные жилые дома в Барышевском сельсовете Новосибирского района». Документ опубликовали на сайте областного правительства.
Лариса Сокольникова
Из распоряжения следует, что департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области предоставит специализированному застройщику «Пионер-ВП» (входит в ГК «Поляков») в аренду без торгов участок площадью 186 053 кв. метра (18 гектаров). Многоэтажный район появится между ЦКП «СКИФ» и посёлком Двуречье. Инвестор должен построить на выделенной территории не менее 180 000 кв. метров жилья.
Это могут быть как малоэтажные и среденеэтажные дома, так и высотная застройка. Кроме того, на этой земле можно возводить объекты коммунального обслуживания, здравоохранения, магазины, кафе и рестораны, спортзалы.
На реализацию проекта инвестору дают десять лет. Получить первое разрешение на строительство необходимо уже в 2025 году, полностью завершить работы — в 2034-м.
Ориентировочный срок передачи квартир покупателям — третий квартал 2027 года, но не более трёх лет с даты заключения договора аренды участка.
По условиям МИП, из 180 000 «квадратов» жилья не менее 2,5% (4500 кв. метров) инвестор должен передать обманутым дольщикам, вложившим деньги в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области.
Кроме того, он обязан внести не менее 206 млн рублей на завершение одного из долгостроев, который определят региональные власти. Сделать это нужно будет не позднее чем через 15 месяцев после оформления земли в аренду.
Учредителем ООО «Специализированный застройщик «Пионер-ВП» выступает ООО «Комфорт», принадлежащее Сергею Чечко и Михаилу Шашкову. Эта компания победила в первом конкурсе по КРТ у «Локомотив Арены», результаты которого отменили после жалобы одного из участников. В 2024 году новые торги по этой площадке завершились продажей 67 гектаров за 3 млрд «дочке» компании «Брусника».