В последнее время наблюдается заметный рост интереса частных инвесторов к загородной недвижимости. По данным федерального комбината стендовых материалов «Винзер», доля таких инвесторов увеличилась вдвое по сравнению с прошлым годом.
Если раньше только 15% инвесторов рассматривали загородную недвижимость в качестве альтернативы квартирам, то сейчас этот показатель превышает 30%. Об этом рассказал директор «Винзера» Денис Жалнин.
Рост инвестиционной привлекательности загородной недвижимости связан с активным ростом цен на готовые дома и земельные участки. Люди, стремящиеся защитить свои сбережения от инфляции, всё чаще обращают внимание на эту категорию недвижимости.
Интерес к покупке и строительству индивидуальных домов резко вырос во время пандемии коронавируса. Если раньше частные дома чаще покупали для сезонного проживания, то теперь спрос смещается в сторону капитальных домов, подходящих для постоянного проживания.
Цены на ликвидные земельные участки под строительство за последние несколько лет выросли в 2–3 раза. Несмотря на это, они остаются востребованными.
Инвесторы стремятся приобрести участок с уникальными характеристиками, такими как интересный ландшафт, расположение рядом с лесом или водоёмом, удобная транспортная развязка. Наиболее привлекательные лоты инвесторы сразу выставляют на продажу, ожидая получить доход 25–30%.