При выборе квартиры для покупки большинство людей обращает внимание на локацию, транспортную доступность, планировки и архитектурный стиль.
Но есть хоть и скучные, но важные технические параметры, на которые стоит про которые не стоит забывать.
В этой статье мы поговорим о классах энергоэффективности и разберемся, зачем об этом знать каждому, кто планирует покупку квартиры.
Какими бывают классы энергоэффективности современных домов
Энергоэффективные дома – это не просто модный тренд. Наличие определенной латинской буквы в паспорте объекта может снизить ваши коммунальные платежи и повысить общий комфорт.
В современных новостройках классы энергоэффективности варьируются от "A" до "B". Эти классы обозначают уровень энергопотребления здания и его воздействие на окружающую среду.
Вот краткое описание каждого класса:
- A++ и A+ - очень высокий уровень энергоэффективности, минимальное энергопотребление.
- A - высокий уровень энергоэффективности.
- B - хороший уровень энергоэффективности, выше среднего.
- C - средний уровень энергоэффективности.
- D - уровень энергоэффективности ниже среднего.
- E - низкий уровень энергоэффективности, высокое энергопотребление.
- F - очень низкий уровень энергоэффективности.
- G - наихудший уровень энергоэффективности, максимальное энергопотребление.
Наиболее низкий уровень наблюдается в старых зданиях. Износ коммуникаций, некачественное обслуживание и обветшание материалов, из которых построен дом, приводят к тому, что тепло внутри удерживается гораздо хуже. Жителям приходится интенсивнее использовать воду, отопление и электричество, и соответственно больше платить за коммунальные услуги.
Кроме того, в энергоэффективных домах обязательно устанавливаются индивидуальные и общедомовые счетчики. Это позволяет собственникам оплачивать только тот объем ресурсов, который они действительно использовали.
Что влияет на класс энергоэффективности
На энергоэффективность дома влияет множество факторов. Вот ключевые из них:
Теплоизоляция:
- Качество утеплителя стен, крыши и пола.
- Использование энергоэффективных окон и дверей.
Системы отопления и охлаждения:
- Эффективность отопительных систем (например, котлы, тепловые насосы).
- Эффективность систем кондиционирования воздуха.
Системы вентиляции:
- Наличие рекуператоров тепла, которые возвращают тепло из отработанного воздуха.
- Герметичность здания, предотвращающая утечку теплого или холодного воздуха.
Освещение и лифты:
- Использование энергоэффективных осветительных приборов (например, светодиодов) и современных лифтов.
- Наличие автоматических систем управления освещением.
Архитектурные и конструктивные решения:
- Проектирование здания с учетом максимального использования солнечной энергии (ориентация окон, формы крыши и т.д.).
- Тип облицовки фасада и материал, из которого он изготовлен.
Качество строительства:
- Точность и аккуратность выполнения строительных работ, предотвращение теплопотерь через стыки и щели.
Эти факторы в совокупности:
- снижают энергопотребление дома,
- повышают энергоэффективность,
- и, как следствие, сокращают расходы жильцов на энергоресурсы.
Вопросы экологии
Жители энергоэффективных домов помогают не только своему кошельку, но и планете.
Согласно исследованию программы ООН по изменению климата, здания с высоким классом энергоэффективности сокращают выбросы парниковых газов на 62% и уменьшают расход питьевой воды.
Конечно, строительство с использованием энергосберегающих технологий или их последующая установка может несколько увеличить стоимость жилья. Но эти затраты точно окупятся за несколько лет.
Энергоэффективность в Capital City
Жилому комплексу бизнес-класса Capital City присвоен класс энергоэффективности “A”. Класс А экономит до 60% ресурсов за счет качественной теплоизоляции и современного оборудования.
В Capital City установлен автономный газовый котел. Это означает, что жильцы могут не бояться зимних холодов и сырости, выставлять комфортную температуру в квартире на радиаторах и не переплачивать за отопление.
А в летнее время комфорт и прохлада сохраняется за счет пятикамерных стеклопакетов с защитой от солнечного излучения, что позволяет тратить меньше энергии на кондиционеры.
К тому же фасад Capital City облицован высококачественным материалом – стеклофибробетоном, который также помогает поддерживать оптимальную температуру внутри дома.
И не менее важно, что в местах общего пользования установлены современные LED-светильники и энергосберегающие лифты, которые экономят потребление и расходы на содержание жилья.