Друзья, сегодня мы начинаем новую серию постов о различных видах земельных участков, и первым на очереди у нас участок для индивидуального жилищного строительства, или ИЖС. Это идеальный выбор для тех, кто мечтает построить свой собственный дом и создать уютное пространство для жизни. 🏡
🏞️ Что такое ИЖС?
Участок, относящийся к ИЖС, всегда находится в черте населённых пунктов, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым коммуникациям и инфраструктуре. Это значит, что вы сможете наслаждаться жизнью в своем доме, не отказываясь от удобств городской жизни. 🌆
📜 Как определить, что участок относится к ИЖС?
Чтобы понять, подходит ли ваш участок под категорию ИЖС, достаточно заглянуть в выписку из ЕГРН. В строке «вид разрешенного использования» должны быть указаны следующие признаки:
- для индивидуального жилищного строительства; 🏠
- индивидуальные жилые дома; 🏡
- для обслуживания (размещения) или эксплуатации жилого дома; 🏘️
- земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд); 🌳
- земли жилой застройки (для жилищных нужд); 🌼
- для частного домовладения; 🏡
- малоэтажная жилая застройка; 🏢
- для иных видов жилой застройки. 🏚️
🏠 Что важно знать о постройке?
При строительстве жилого дома на участке ИЖС необходимо учитывать, что высота здания не должна превышать 20 метров, что соответствует максимум 3 надземным этажам. Это правило помогает сохранить гармонию в застройке и не нарушать архитектурный облик района. 🌇
Если у вас есть вопросы по выбору земельного участка или вы хотите узнать больше о процессе строительства, не стесняйтесь обращаться ко мне! Я всегда готова помочь вам на этом важном этапе вашей жизни.
📱 Мои контакты для связи: 8 (939) 107-79-78
Следите за нашими обновлениями, и в следующем посте мы расскажем о других видах земельных участков. Не пропустите! 🔔
#ИЖС #жилищное #строительство #земля #дом #застройка #жилой #недвижимость #инвестиции 🌱