На этот раз рейтинг самых дорогих районов возглавил Автовокзал.
По данным аналитического отдела агентства недвижимости «Этажи» средняя цена предложения на вторичном рынке Екатеринбурга за июль 2024 составила 124 830 руб./кв. м. В сравнении с прошлым месяцем она увеличилась на 545 рублей за 1 кв. м. Если сравнивать цены с прошлым годом, то они выросли на 15 512 руб./кв. м. (+14,19%).
Однокомнатные квартиры в среднем выставлены на продажу по цене 137 126 руб./кв. м. Двухкомнатные – 122 617 руб./кв. м. Трехкомнатные – 113 135 руб./кв. м. Удельная цена за квадратный метр многокомнатных квартир наоборот снизилась на 1 057 руб. и теперь составляет 105 780 руб./кв. м.
В июле 2024 года рекордсменом по величине средней цены стал район Автовокзал. Здесь вторичная недвижимость предлагается по цене 154 581 рубль за кв. м. Второе место занимает район Заречный с ценой 148 850 рублей за кв. м. На третьем месте стоит Ботанический район, с удельной ценой предложения 142 777 рублей за кв. м.
За последние месяцы рынок недвижимости в России претерпел существенные изменения. Отмена ипотечной программы Господдержка 2020, а также изменения в условиях других льготных программ охладили спрос на покупку новостроек среди людей. На сегодняшний день стандартные ставки на вторичную недвижимость и новостройки почти сравнялись. С вопросом, что делать в данной ситуации покупателям, мы обратились к ТОП-риелтору АН «Этажи» Кузнецовой Наталье.
«На вопрос, когда приобретать квартиру, я всегда отвечаю – сейчас! Как показывает практика, цены на недвижимость только растут, и дешевле уже не будет. Если человеку будет сложно вносить ежемесячные платежи, то квартиру всегда можно продать. А если ипотечные ставки снизятся либо появятся новые льготные программы, то всегда можно сделать рефинансирование.»
Для клиентов, приобретающих недвижимость с компанией «Этажи», услуга рефинансирования будет бесплатной. Каждую сделку компания защищает своими деньгами и возвращает до 8 млн руб. в случае утери прав собственности.