Построить сверхвысокий небоскрёб в одном из самых сейсмически активных регионов Северной Америки — задача, требующая выдающейся инженерной мысли и колоссальных усилий. Однако, учитывая стремительный рост технологической индустрии в Сан-Франциско и возрастающий спрос на престижные офисные площади, перед инженерами встала необходимость осваивать новые высоты и разрабатывать здания, способные не только вписаться в сложную городскую среду, но и противостоять мощным землетрясениям.
Сегодня на углу улиц Фёрст и Мишн, в районе Саут-оф-Маркет, возвышается самое высокое здание Сан-Франциско — Salesforce Tower. Этот небоскреб, который стал настоящим символом архитектурного прогресса. Он достиг впечатляющей высоты в 326 метров, превзойдя прежнего лидера города — «Трансамериканскую пирамиду», построенную в 1972 году. Тогда это здание высотой 260 метров вместе с мостом Золотые Ворота стало одной из главных доминант на горизонте Сан-Франциско. Однако, с введением ограничений на высоту зданий в 1980-х годах, не допускавших строительство выше 550 футов, городской силуэт оставался практически неизменным на протяжении более сорока лет.
Со временем, необходимость уплотнения застройки и обновления некоторых частей города стала всё более актуальной. Рост числа технологических компаний, стремящихся обосноваться в Северной Калифорнии, также способствовал тому, что власти Сан-Франциско пересмотрели свои ограничения на высоту зданий. Теперь, в пользу строительства более высоких сооружений, которые могли бы принести пользу городской среде, начались процессы изменения зонирования, открывшие дорогу новым, более амбициозным проектам.
Такое изменение зонирования стало ключевым фактором для реализации проекта Salesforce Tower, который дал старт масштабной реконструкции близлежащего «Транзитного центра Транзбэй». Этот транспортный узел, который обошелся в 2,25 миллиарда долларов США, стал важнейшей частью обновленной инфраструктуры города, связывая основные транспортные потоки района залива. Salesforce Tower стала не только архитектурным центром этого района, но и важным элементом городской экосистемы, предоставляя прямой доступ к транспортному центру и 5,4 акра парковой зоны, раскинувшейся на крыше здания.
Инженерия здания
Проектирование Salesforce Tower было поручено известному архитектурному бюро Pelli Clarke Pelli Architects. Башня, возвышающаяся на 200 футов выше «Трансамериканской пирамиды», представляет собой не только впечатляющее достижение в области высотного строительства, но и важный объект для деловой жизни города. Здание предоставляет 1,6 миллиона квадратных футов офисных площадей, размещенных на 61 этаже. Основным арендатором стала компания Salesforce, занявшая 55% всех площадей небоскреба.
Особое внимание было уделено инженерным решениям, которые сделали возможным строительство такого высокого здания в сейсмически активном регионе и на территории, где основой почвы стал рекультивированный грунт. Чтобы обеспечить устойчивость небоскреба, инженеры разработали фундамент, ставший одним из самых мощных в истории Сан-Франциско. В рамках этого проекта было установлено 42 свайных фундамента, каждая из которых достигала длины более 100 метров, что позволило им дойти до подлежащей скалы. На этих сваях была уложена бетонная плита толщиной более 4 метров, покрывающая весь один акр площади башни.
Эта фундаментная плита содержала в себе более 2 200 тонн стальной арматуры и более 9 000 кубометров бетона. Процесс заливки плиты стал настоящим вызовом: он длился более 18 часов и потребовал непрерывной работы 1 300 бетонных миксеров. Эта грандиозная операция стала второй по величине заливкой бетона в истории города, уступая лишь заливке фундамента «Трансамериканской пирамиды», выполненной в 1970-х годах.
Над этим мощным фундаментом была возведена высокопрочная бетонная сердцевина, призванная поддерживать стальную конструкцию здания. На стадии проектирования модели суперструктуры башни были подвергнуты 22 различным виртуальным симуляциям землетрясений, основанным на исторических сейсмических данных региона. Эти тесты позволили инженерам разработать высокопрочный железобетонный сердечник с сейсмостойкими стенами, толщина которых доходила до 122 сантиметров. Этот «скелет» здания, дополненный стальными колоннами, расположенными по периметру башни, стал основой для композитных стальных и бетонных этажей башни.
Вершина Salesforce Tower увенчана девятиэтажным венцом из перфорированного металла и стекла, который плавно «растворяет» верхнюю часть здания в небе, придавая ему особую воздушность и лёгкость. Этот элемент делает здание не только функциональным, но и эстетически завершенным.
Наполнение башни
Но Salesforce Tower — это не просто выдающееся инженерное достижение. Это также пример современного подхода к созданию коммерческих пространств, где большое внимание уделяется качеству внутренней среды и благополучию обитателей. В здании внедрена передовая система естественной вентиляции, использованы высокоэффективные стеклопакеты и интегрированные жалюзи, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат внутри. Кроме того, здесь установлена крупнейшая в США установка для очистки сточных вод, благодаря чему здание получило высший сертификат экологической эффективности — LEED Platinum, став самым высоко оценённым коммерческим проектом в стране.
Для того чтобы улучшить условия работы и повысить уровень благополучия, здание было разделено на серии трёхэтажных «вертикальных деревень». Эти уровни соединены между собой лестницами, что способствует движению и сотрудничеству между командами. На каждом этаже расположены социальные зоны, кухни и места для отдыха, а также специально оборудованные «зоны осознанности», где сотрудники могут расслабиться и восстановить силы.
Кроме того, всем обитателям здания доступен 61-й этаж, где находится кафе и выставочное пространство с панорамным видом на город. Это место стало настоящим центром притяжения для всех, кто работает в Salesforce Tower, и символом новой эры офисных зданий.
Завершённая Salesforce Tower стала первым в ряду новых небоскрёбов, которые начали формировать обновлённый облик горизонта Сан-Франциско. Среди них такие проекты, как строящиеся небоскрёбы «181 Fremont Street» высотой 800 футов и «Oceanwide Centre» высотой 900 футов. Эти здания станут новыми доминантами на горизонте города, отражая его стремление к росту и инновациям.
Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Если она вам понравилась, и вы хотите открывать для себя новое в мире архитектуры ставьте большой палец вверх и подписывайтесь на наш канал.