Ипотечные кредиты объемом 47,4 млрд рублей взяли нижегородцы в первой половине 2024 года. Общее количество выданных в регионе займов с января по июнь составило около 13 тысяч. По данным управления по связям с общественностью Волго-Вятского ГУ Банка России, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ипотечный рынок в Нижегородской области показал снижение на 5,4% по объему и на 13,1% по числу оформленных кредитов.
Наименьший объем выдачи ипотеки в первом полугодии 2024 года был зафиксирован в январе, когда нижегородцы оформили займы на 4,4 млрд рублей. Наибольший объем кредитных средств банки выдали жителям региона в июне, перед завершением программы массовой льготной ипотеки, — 12,1 млрд рублей. Как отмечают представители регулятора, рост спроса на ипотечные жилищные кредиты также сдерживало повышение рыночных ставок.
Средний срок, на который нижегородцы оформляли ипотеку в период с января по июнь, составил 24 года. Средневзвешенная ставка по Нижегородской области за первое полугодие достигла 8,6% годовых. Общий размер обязательств жителей региона по ипотечным кредитам приблизился к 310 млрд рублей, увеличившись с начала года на 6,4%.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что в июле продажи нижегородских новостроек упали в 2,5 раза по сравнению с июнем. За месяц застройщики реализовали всего 501 квартиру — результат оказался худшим за весь последний год. Даже в январе, когда на рынке традиционно не сезон, покупательская активность была выше. Эксперты связывают резкое падение спроса с жесткой денежно-кредитной политикой ЦБ РФ и уходом в сторону адресных ипотечных программ.