Думали, что долгострои ушли в прошлое? Нет, появились новые изощренные схемы.
Например, еще в 2012 году застройщик «СМУ 78» в Химках (ЖК «Лунево») начал продажу 100 квартир в шестиэтажке. Но строительство не велось.
Дольщики пожаловались губернатору на замороженную стройку, и общими усилиями только к февралю 2023 года дом был достроен и введен в эксплуатацию.
Казалось бы, все страшное позади. Но не тут-то было. Спустя месяц по заявлению гендиректора суд признал «СМУ 78» банкротом.
Новый конкурсный управляющий заявил, что будет оспаривать все ДДУ и признавать их незаконными. Так как девелопер — банкрот, ключи можно получить только по решению суда.
А сам гендиректор исчез, похитив деньги дольщиков. Как итог: собственники заплатили за жилье еще в 2012-2016 годах. Но спустя 12 лет квартиры так не получили.
Дом построен. Почему не отдать ключи?
Конкурсный управляющий пытается расторгнуть как можно больше ДДУ и продать объекты заново, так как цены значительно выросли с 2012 года.
Хотя число обманутых дольщиков с появлением эскроу-счетов сходит на «нет», вероятность нарваться еще есть. На сегодня осталось 192 проблемных объекта.
Как не стать жертвой долгостроя, читайте здесь.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!