Сбор исходных данных является задачей заказчика, но может быть поручен проектировщикам проекта. При этом стоимость работ по сбору исходных данных является предметом договора между заказчиком и проектировщиком. Разбираемся, как определить цену таких работ, на какие документы опираться в обосновании цены.
Порядок определения цены на сбор исходных данных
В Методике определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр (Методика 707/пр) указано, что расценками нормативов затрат не учтены затраты на сбор исходных данных, необходимых для проектирования. Эти затраты требуется учитывать дополнительно.
Как определить цену сбора исходных данных указано в Приложении № 4 к Методике 707/пр, пункт 11 «Сбор и подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) исходных данных». Цена составляет до 2 процентов от суммы стоимости стадий проектная и рабочая документация (полный комплекс работ). В Методике 707/пр есть оговорка «или по пункту 143 Методики».
Пункт 143 для работ цену, которых нельзя определить прямой расценкой или коэффициентом. В этом случае стоимость можно определять:
а) по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ;
б) в соответствии с калькуляцией затрат на проектирование объекта (далее - калькуляция затрат);
в) по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах с использованием данных, определенных методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1652) (далее - Федеральный закон № 44-ФЗ).
Особенности определения цены СИД для СБЦ и Разделов Сборника
Следует уточнить, что Методика 707/пр предназначена для нормативных затрат (НЗ), однако, с одной стороны, в ней не сказано, что стоимость проектной и рабочей документации для определения цены сбора исходных данных обязательно должна быть посчитана по СБЦ (Справочники базовых цен), с другой стороны в Методических указаниях по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве (Приказ 620/пр) отсутствуют указания по определению цены на сбор исходных данных.
Следовательно, если расчет цены проекта сделан по СБЦ и Разделам Сборника, сбор исходных данных можно определять по 707/пр, то есть, в размере до 2 процентов от стоимости проектирования.
В программе Адепт:Проект сбор исходных данных можно учесть и коэффициентом к расценке, и начислением на итог по разделу или смете.
Попробовать программу “АДЕПТ:ПРОЕКТ” бесплатно
Подробнее об АДЕПТ: ПРОЕКТ