Благоустройство дворов в дальневосточной столице идет планомерно, опираясь на многочисленные федеральные, региональные и муниципальные программы и гранты. Жители Владивостока, осознавшие возможности, которые дарует их же активность для систем отопления, освещения, комфортного пребывания и проезда во дворе и ко двору своего многоквартирного дома, не первый год становятся участниками всех названных программ. Кстати, за несколько лет во Владивостоке по программе «1000 дворов» благоустроено более 600 дворов. Это шестая часть всех дворов города.
Корреспондент «Вести:Приморье» побеседовал с Фаиной Грибовой, старшей по дому, о том, какие работы по обновлению внутренних инженерных коммуникаций, и территорий вокруг дома удалось сделать жильцам с Невельского,17.
Используй средства текущего ремонта с умом
В ноябре 2023 года домовой совет начал с того, что поднял вопрос о ремонте в подвале канализационной системы, т.к. она находилась в плачевном состоянии. Дому 38 лет, и ситуация для многих жильцов подобных домов, построенных в так называемый «брежневский период», понятная.
Вторым вопросом на повестке дня у нас оказался демонтаж и переустановка радиаторов отопления в подъездах. Сменили их. Как говорит Фаина Грибова, подобные траты удалось провести благодаря деньгам, накопленных на счетах, направляемых на текущий ремонт дома. Эти деньги поступают от жильцов на текущий ремонт. Управляющая компания подсказала, как их грамотно использовать и направить на дело. Результат – замена канализации внутри дома и радиаторов в подъездах.
Умей подсчитать средства на капитальный ремонт
Под кураторством УК дому удалось направить 7 млн руб. для замены электрической проводке в доме за счет средств, направляемых жильцами на капитальный ремонт. Здесь тоже помогла общая смекалка и расчет. В советское время проводка была основана на алюминии, современный ремонт, который делают в своих квартирах нынешние жильцы предусматривает медные провода. Их подключение к алюминиевым далеко от безопасности. Сегодня эта проблема в доме на Невельского,17 решена, основная электрожила заменена. Провели свет на движение и темное время суток, все козырьки у подъездов освещаются в темное время, также как и торцы дома. Цивилизованно и удобно!
Участвуй в программе «1000 дворов»
На этом соседи не остановились и решили двигаться дальше – сделать ремонт в подъездах. И уже на эти преобразования денег с общего счета не хватало. «В нашей же «Управляющей компании 71 микрорайона» нам подсказали, что существует программа, которая позволяет оплатить 50% ремонтных работ в подъездах за счет городских средств. Соседи проголосовали более чем активно, а домовой совет тоже продемонстрировал энтузиазм – с каждого подъезда (а их у нас пять) по два человека активистов обходили жильцов, призывая их принять участие в голосовании. Я, как председатель домового совета, также подключалась по необходимости. А когда попали в программу ремонта мест общего пользования дома, решили, почему бы не стать участниками программы «1000 дворов»?», - делится с нами секретами организации жильцов Фаина Грибова.
Голосование прошло ошеломительно. Нашли даже соседей, которые сдают жилье, и редко выходят на связь. Более 90% собственников квартир высказались за комплексное асфальтирование придомовой и межквартальной территории. Определенным стимулом оказался ремонт, которого добился годом ранее соседний дом по Невельскому, 15. «Мы подробно изучили условия программы «100 дворов», знали, что преимущество имеют проекты, где учтены интересы ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов с ограничением движения или по зрению. В нашем доме один из соседей, имеющий проблемы со зрением, также активно включился в нашу общую работу, и предоставил свои документы, которые подтверждали этот факт. И сегодня мы видим, что благоустройство двора учитывает все необходимые нюансы, облегчающие передвижения для людей с ограниченными возможностями, пологие спуски от подъездов к придомовой дороге, не высокие бордюры по всему периметру, поставили цветники и «сферы», которые не позволяют бесконтрольно парковаться», - отмечает Фаина Грибова.
Примечательный факт, документы и во многом смету для проекта жильцам помогала составлять и в дальнейшем оформлять управляющая компания, за что ей все соседи очень благодарны. Специалисты УК готовили и бланки голосования, и проект двора. В итоге удалось получить 95%-ное финансирование на масштабное асфальтирование территории у дома, с учетом «пяточков» у подъездов. 5%, по словам Фаины Грибовой, по общему согласию включили в квитанции за содержание жилья. Траты оказались комфортными, по 300 руб. с каждого жильца в течение трех месяцев.
Уже в мае 2024 года все благоустроительные работы во дворе на Невельского,17 во Владивостоке были завершены. В лето вошли с полным комфортом.
Справка
Работу по благоустройству общественных и дворовых пространств во Владивостоке ведется сразу по четырем программам: в рамках онлайн-голосования, организованного по нацпроекту «Жилье и городская среда», по программе грантов для ТОС, программе Минвостокразвития «1000 дворов Дальнего Востока», а также проекту губернатора Олега Кожемяко «1000 дворов».
Видов ремонта по-прежнему три: асфальтирование дороги, установка детской или спортивной площадки. Комплексное благоустройство по федеральной программе подразумевает и асфальтирование, и установку детской либо спортивной площадки.
«Благодаря поддержке правительства и Юрия Петровича Трутнева мы смогли реализовать больше проектов по благоустройству дворовых территорий – в 2022 году 165 дворов обрели новый вид. В этом году реализация программ продолжится, а это значит, что еще больше придомовых территорий станут комфортными и безопасными», – отметил глава Владивостока Константин Шестаков.