Покупка недвижимости на Черноморском побережье — удовольствие не из дешевых.
Сочи — главный туристический город России. Благодаря Олимпийским играм и огромным инвестициям, город стал главной точкой притяжения для миллионов туристов со всех уголков страны. Ежегодно миллионы туристов приезжают в субтропический рай, а некоторые даже подумывают остаться там навсегда.
В городе есть все необходимое для жизни. В том числе, работа (пусть и сезонная), поэтому Сочи — отличный вариант для переезда. Особенно тем, кто устал от холодных зим и мечтает о мягком климате (хотя летом там очень жарко). Вот только даже у такого прекрасного места есть недостатки. И главным недостатком Сочи в качестве города для релокации для многих россиян станет стоимость квартир.
Во всем виноват лес в Сочи? Почему погода «сходит с ума» этим летом «Что это было?»: в горах Сочи сняли на видео зловещего «Броккенского призрака» В Сочи туристов «разводят» по-новому: как не потерять все деньги на отдыхе
Так эксперты решили найти самую дешевую квартиру в Сочи. Ею оказалась строящаяся студия. Ее сдадут только в 2025 году, а по документам она является апартаментами. То есть нежилым помещением. Технически, собственник может изменить статус, но нежилые помещения отличаются от жилых не только юридическим статусом, поэтому придется мириться с некоторыми ограничениями.
Так вот, за такую студию площадью 23 квадратных метра придется отдать 8 миллионов рублей. И еще парочку потратить на ремонт. При этом речь не идет о недвижимости в шаговой доступности от моря. На пляж придется ездить на такси или общественном транспорте. Не самый комфортный вариант, потому что в том же Краснодаре — крупнейшем южном городе России, такая же квартира будет стоить значительно дешевле. Да, до ближайшего пляжа придется ехать 2 часа, а не 30 минут, но разница все равно колоссальная.
Если же вам нужна бюджетная квартира в Сочи здесь и сейчас, то придется отдать еще больше. Наиболее бюджетную квартиру в Сочи со сдачей в этом году удастся приобрести за 11,8 миллиона рублей. Она находится в Хостинском районе, ее метраж — 26 «квадратов». При этом юридически она также относится к апартаментам.
Бюджетным жилье в Сочи точно назвать нельзя. Но учитывая статус города, близость к горам и морю, а также развитость сферы обслуживания, такой ценник может быть оправданным. Впрочем, сочинские цены на недвижимость можно сравнить с дубайскими. Причем не в пользу Сочи. Так, за 9 миллионов рублей в Дубае можно купить студию в строящемся доме. Базовый ремонт входит в стоимость, а метраж квартиры — солидные 33 квадратных метра.
А если нужна квартира здесь и сейчас, то можно найти студию за 13 миллионов рублей. Ее площадь составляет 41 квадратный метр, а в студии уже есть современный ремонт и техника. Из минусов: очень далеко до центра, а климат Дубая значительно уступает климату Сочи.