Дачные участки и земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) могут быть изъяты, если они не используются по назначению.
Это следует из документов Росреестра, опубликованных на портале нормативных правовых актов. Они подготовлены в соответствии с законом, который ранее был подписан президентом Владимиром Путиным.
Согласно закону, владельцам земельных участков будет даваться три года на их освоение. Если в течение этого времени он не будет использоваться по назначению, его могут изъять. Новые правила вступят в силу 1 марта 2025 года.
Признаки, по которым участок могут признать неиспользуемым:
• отсутствие фундамента для будущего дома;
• в течение пяти лет после постройки дом не был зарегистрирован;
• садовый дом частично разрушен и не ремонтировался более пяти лет;
• участок зарос сорняками, завален мусором, а собственник не проводит уборку в течение года;
• на земле в течение трех лет не выращиваются сельскохозяйственные культуры.
В Росреестре подчеркнули, что новые правила не являются инструментом наказания собственников. Цель властей — побудить россиян использовать свои земли по назначению.
Кроме того, бесхозные участки могут представлять опасность для окружающих: например, зарасти борщевиком, стать источником возгорания или просто испортить внешний вид всего поселка или товарищества.
Напомним, что в течение 2024 года у россиян есть возможность получить земельный участок совершенно бесплатно, но только в определенных регионах. Речь идет о Дальнем Востоке и Арктике, где действуют государственные программы — Дальневосточный и Арктический гектар. Таким способом землю можно получить не только для строительства частного дома, но и для ведения бизнеса.
Как вы думаете, почему некоторые люди забрасывают свои участки? Сколько бы вам понадобилось времени, чтобы освоить землю?
Пишите в комментариях