Из топ-10 регионов только в Ленобласти выросли продажи новостроек в июле

Ленобласть оказалась единственным регионом из топ-10 регионов по объёму строящегося жилья, где в июле выросли продажи квартир на первичном рынке, следует из еженедельного отчета ДОМ.РФ.

В Ленобласти в июле 2024 года увеличились на 13% по сравнению с июлем 2023-го. В Москве продажи просели на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге этот же показатель составил 3%, в Московской области 28%.

Наиболее резко в том же месяце упали продажи в Новосибирской (-56% к июлю прошлого года) Ростовской и Свердловской (-52%) областях.

Выручка застройщиков в июле сократилась на 10% год к году, до 357 млрд руб.

"Продажи квартир в новостройках снизились в 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья (исключением стала Ленинградская область), при этом в Москве и Санкт-Петербурге спад продаж был меньше, чем в среднем по стране", — констатируют аналитики ДОМ.РФ.

Причинами спада называли завершение льготных ипотечных программ с господдержкой и "запретительные ставки по рыночной ипотеке".

В июле спрос на ипотеку в Петербурге и Ленобласти рухнул почти на 70%. За этот месяц выдали всего 780 ипотечных кредитов (-63% к июню), а средний чек одного займа снизился до 4,04 млн рублей (18%). При этом общая стоимость ипотечных кредитов в регионе составила всего 3,14 млрд рублей, что на 70% меньше по сравнению с показателями за первый летний месяц.

С 23 августа в Ленобласти строителей обязали закладывать в новые проекты капитального строительства создание бомбоубежищ, рассчитанных на 100% от численности населения. Требование отражено в новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП).

https://www.dp.ru/a/2024/08/19/iz-top-10-regionov-tolko?from=dzen-news