С середины XVIII века на территории квартала, ограниченного Б. Никитской улицей, Мерзляковским и Столовым переулками, располагалась большая усадьба с каменным домом и многочисленными деревянными строениями.
Может и дальше стояли бы. Если бы в первопрестольную не переехал из северной столицы Давид Данилович Элькинд.
Немало Москва от этих питерцев претерпела. Тут та же история.
Выкупил сын выходца из Польше окончил весь этот участок. Снес все это старье под корень. И доходными домами застроил. В 1902 году. С центральным отоплением. Печи только в кухнях были. Туалетные и ванные комнаты во всех квартирах.
Известного архитектора пригласил. Н. Д. Струкова. К тому времени уже пару десятков домов по Москве построившему.
Особенно симпатичным получился дом по Большой Никитской, 31.
Для оформления фасада питерский реформатор академик архитектуры В. Цейдлера позвал.
Это академик лепнину по фасаду густо налепил.
- А крышу стеклянную тоже академик придумал?- поинтересуется читатель.
Нет. Ни академик, ни Струков до этого не доперли. Не было этого стеклянного колпака. Когда дом построили.
Стеклянный колпак только в 1912 году появился. Когда здание страховое общество «Жизнь» купило.
Зачем они новомодную тогда деталь архитектуры налепили- неизвестно. Но судьба у нее была беспокойная.
Во время уличных боев в 1917 году на крышу шальной снаряд залетел. Разрушил колпак. Кое-как починили. Неудачно. Опять стал рушится. Опять дом без колпака остался.
Пришли новые времена. Пришли новые владельцы. Креативные. Поставили крышу на место.
- Молодцы- скажут некоторые- Со стеклянным колпаком поэстетичней здание выглядит.
Если инвесторы и думали про эстетику, то не а первую очередь.
Внутри купола квартиры разместили. Офисные помещения. Элитные. С панорамным видом. Попасть туда можно на лифте, шахту которого пристроили со двора. https://tenchat.ru/media/1047226-dokhodniy-dom-na-bolshoy-nikitinskoy-31
И вроде бы все довольны.
В начале 2024 года оказалось, что не все. Госинспекции по недвижимости обеспокоилась. Мол надстройка незаконная. Снести надо.
«В ходе обследования многоквартирного дома на ул. Большая Никитская инспекторы выявили признаки его незаконной реконструкции. Соответствующая информация была оперативно передана в департамент городского имущества для дальнейшего обращения в суд и возвращения здания в первоначальное состояние. Суд установил, что при реконструкции необходимая документация не оформлялась». https://moskvichmag.ru/gorod/nezakonnuyu-nadstrojku-na-dome-31-na-b-nikitskoj-snesut-i-vernut-zdaniyu-istoricheskij-oblik/
Мол, приведем в первоначальное состояние объект культурного наследия федерального значения.
Только объектом культурного наследия федерального значения дом Элькинда в 2014 году стал. А купол в 2011 году обратно водрузили.
Но это неважно. Мол, уже и документация на снос готова.
- Уже привыкли к этому куполу- вздохнет читатель.
Городские чиновники тоже это понимают.
Обещают, вместо существующего купола возведут новый. https://msk1.ru/text/gorod/2024/02/19/73246532/
Но уже, естественно, с новым инвестором.
Вот такая неусидчивая крыша дома Элькинда. Вот такое радение за историческое наследие.