🏠Строительство частного дома – это ответственный этап, который требует точного расчета всех затрат. Мы подготовили для вас экспертный гайд, как правильно рассчитать бюджет на строительство.
Все расчеты, которые необходимо выполнить перед строительством условно можно разделить на две основных части👉расчет конструктивный решений и расчет стоимости строительства дома.
✅Расчет конструктивных решений.
После того как вы определились с проектом дома и у вас на руках есть его архитектурная часть или эскиз дома (планировки с размерами) вам необходимо разобраться со всеми конструктивными решениями, а именно:
✔️конструкция фундамента
✔️конструкция стен
✔️конструкция перекрытия и лестничного марша
✔️конструкция кровли
В конструктивном разделе фундамента вам в первую очередь нужно определиться с видом фундаментов, который зависит от грунта и уровня заложения грунтовых вод. В итоговых решениях по фундаментам должны быть отражены:
✔️глубина заложения фундамента и его геометрия
✔️армирование фундамента
✔️гидроизоляция фундамента
✔️класс бетона
✔️общая конструкция фундамента (разрез)
В конструктивном разделе стен, перекрытий и лестничного марша должны быть отражены следующие конструктивные решения:
✔️разрез с указанием материалов стен, облицовки и их перевязки
✔️конструкция перемычек и их расположение в плане
✔️теплотехнический расчет конструктива стены
✔️план раскладки плит перекрытия
✔️план устройства монолитных участков
✔️типоразмеры, схема армирования и класс бетона лестничного марша
В конструктивном разделе кровли должны быть отражены следующие решения:
✔️стропильная система
✔️общая схема устройства кровли
✔️утепление кровли
✔️закладные детали (при необходимости)
✔️водосточная система
✔️закладные детали (при необходимости)
✅Расчет стоимости строительства дома
После того, как вы определились с проектом и конструктивными решениями по строительству частного дома, можно переходить к расчету его стоимости. Стоимость строительства дома будет складываться из четырех основных позиций:
📍стоимость материалов
📍стоимость работ
📍транспортные расходы и работа техники
📍услуги подрядчика (прораб или строительная фирма)
И только такой подробный расчет даст вам понимание реальной стоимости строительства вашего дома, по опыту нашей компании из общения с Заказчиками первоначальная смета на строительство коробки дома может вырасти на 10-20% к его завершению.
📞Для составления сметной документации свяжитесь с нами по телефону +7 (931) 616-40-00, на сайте или в социальных сетях.
