Правительство Российской Федерации продолжает активную работу по улучшению системы управления многоквартирными домами. Новый шаг в этом направлении был сделан 31 июля 2024 года с подписанием постановления № 1040, которое вводит более строгие меры ответственности для учредителей управляющих компаний (УК), нарушающих закон. Это важное пособие направлено на повышение прозрачности и качества услуг, предоставляемых гражданам, и на защиту прав жильцов.
Ответственность учредителей
Согласно новой редакции документа, если управляющая компания будет лишена лицензии, учредитель, чья доля в уставном капитале превышает 50%, будет автоматически занесен в реестр дисквалифицированных лиц. Это нововведение значительно расширяет список лиц, которые могут быть привлечены к ответственности: до этого момента в этот реестр вносился только генеральный директор УК.
Это изменение имеет своей целью не только наказание недобросовестных управленцев, но и создание дополнительных барьеров для тех, кто пытался бы избежать последствий своих действий. Так, дисквалифицированные учредители не смогут инициировать создание новых управляющих компаний на протяжении минимум трех лет — до тех пор, пока они не будут исключены из реестра.
Ограничения для дисквалифицированных директоров
Новые правила также касаются и генеральных директоров УК. Люди, которые были внесены в реестр дисквалифицированных лиц, теперь не смогут становиться учредителями управляющих компаний с долей более 50% в уставном капитале. Эта мера призвана предотвратить повторное появление тех же лиц в управлении новыми УК и снизить риск мошенничества и злоупотреблений.
Основа для новых норм
Подписанное постановление является частью работы по реализации новых норм Жилищного кодекса, которые были приняты еще в декабре 2023 года. Это изменение в законодательстве подчеркивает важность комплексного подхода к регулированию управляющих компаний и стремление к повышению их ответственности.
Изменения в старых постановлениях
В результате ввода новых норм были внесены изменения в постановление Правительства от 28 октября 2014 года № 1110, что свидетельствует о последовательной работе властей по улучшению управления многоквартирными домами. Эти шаги направлены на защиту интересов граждан и открытие новых горизонтов для развития системы управления жилищным фондом.
Таким образом, современное российское законодательство становится более строгим в отношении управляющих компаний, обеспечивая пользователям больший уровень защиты и уверенности в своих правах.
Получите бесплатный доступ к системе Техэксперт на 7 дней
Оставайтесь с нами в соц сетях!
https://t.me/info_tehexpert
https://vk.com/infotehexpert