А, сколько было разговоров, что невозможно.
Вот фигушки, как два пальца обос… полить минералкой.
Зафиксируем очевидное.
Снижение происходит даже быстрее плана.
Похоже существует негласная установка, выдавать субсидируемых государством ипотек значительно меньше объявленных лимитов.
11 июля была продлена семейная, тогда же была доведена сумма, которую банкам разрешили выдавать, с гарантией властей её субсидировать. – 1,06 трлн.руб. до конца года.
Даже если округлить неполный в полный июль, финучреждения до декабря включительно имеют возможность ежемесячно выдавать семейных ипотек на +\- 180 млрд.
С момента возобнавление программы прошло чуть больше месяца, пора оценить происходящее.
На середину августа объём выданых семейных ипотек составил 69 млрд. Чтобы прикинуть месяц простого умножения на 2 недостаточно. С 12 августа второй банк страны - ВТБ увеличил первоначальный взнос по семейной и IT с 20 до 30%, значит выдачи у него будут определённо затухать.
В любом случае, за август семейных будет выдано меньше 140 млрд.
Это сильно хуже 190 млрд. – таким был средний ежемесячный показатель в первые полгода (1,137 трлн. /6 мес.).
При том, что больше нет сопоставимой по объёмам ГП 2020, а IT сильно покоцана.
Меньше заявленного, но всё же выдается.
Плохо, что меньше?
Перекреститесь, ладно хоть что-то выдаётся.
Не забываем про поручение премьера Мишустина подчинённым подготовить к 1 сентябрю предложения по помощи семьям в приобретении жилья без участия кредитных механизмов.
А есть ещё поручение президента Путина премьеру и главе ЦБ к 1 декабрю доложить ему о влиянии семейной ипотеки на рынок.
Формулировки размытые, что означают неясно, но судя по «скромности» банков с выдачами, ничего хорошего.
Если смотреть по динамике, в августе будет выдано 160 млрд. всех субсидируемых ипотек. В 1-м пол. ежемесячно в среднем – 360 млрд. (2,166 трлн./6 мес.)
Снижение в 2,3 раза.
Отлично, великолепно.
Наслаждайтесь.