Доброе утро. Сегодня о банках и ипотеки. Банкиры смогли пролоббировать закон и защитить свои интересы по ипотечным сделкам. Проблем с его исполнение быть не должно.
Ипотечные квартиры банкротов защитят от взыскания
В сентябре 2024 года вступит в силу закон, который позволит банкроту сохранить ипотечное жилье.Одним из вариантов станет заключение соответствующего соглашения с кредитором
Банкротам сохранят ипотечные квартиры
В сентябре 2024 года вступят в силу поправки в 127-ФЗ, позволяющие банкроту сохранить ипотечную квартиру от взыскания. Так, банк и должник смогут оформить соответствующее соглашение (план по реструктуризации)об этом. Мнения других кредиторов учитываться не будут, а отсутствие согласия финуправляющего не станет препятствием для утверждения соглашения судом. Требование банка подлежит исключению из реестра требований кредиторов, однако ипотека продолжает действовать. При нарушении гражданином условий сделки кредитное учреждение сможет включиться в реестр или обратить взыскание на квартиру, если банкротное дело к тому моменту будет уже окончено.
Еще один возможный вариант — погашение ипотечного долга третьим лицом с согласия банкрота. Речь идет о жилье, являющимся для заемщика и его семьи единственным. В этом случае требования банка также исключаются из реестра, квартира остается в собственности у должника.
Нововведения направлены на реализацию конституционного права на жилище.